3 uur geleden ontdekt
Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Kortekade in Kralingen Oost ademt de sfeer van een klassieke Rotterdamse buurt. Met 123 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning in een geliefde wijk. De vraagprijs van €525.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €1.012.236, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Kralingen Oost is een levendige buurt met een mix van studenten, gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 6,75. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, en er wonen veel alleenstaanden. Meer over de buurt Kralingen Oost.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek of de Albert Heijn twee straten verder. Ook zijn er basisscholen zoals Montessorischool Kralingen en Vrije School Vredehof op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Libanon Lyceum op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder SONNY Vastgoed op Vastgoed Nederland en Funda.
Details van deze woning
Kortekade 79B02, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
106 binnen 5 km
208 binnen 5 km
Over Kortekade 79B02, Rotterdam
De woning aan Kortekade 79B02 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €525.000 ligt 48% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.012.236). Dat is opvallend, maar de woning heeft 123 m² en energielabel C, wat marktconform is voor Kralingen Oost. De mediaanprijs in de buurt is €750.000, dus dit appartement is relatief scherp geprijsd.
Bewoners geven gemengde signalen. Een review noemt het 'een erg veilige buurt', terwijl een ander aangeeft dat er 'soms gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen' zijn, maar dat die zelden voorkomen. Er worden wel fietsendiefstallen genoemd. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 521, maar zonder context is dat lastig te duiden.
De buurt is goed bereikbaar met metro en tram, zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Er staan ook deelfietsen en -scooters in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3172), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR (om de hoek) en Albert Heijn (twee straten verder). Ook zijn er basisscholen en middelbare scholen dichtbij. Een bewoner merkt op dat er 'niet super veel voorzieningen' zijn vergeleken met Hillegersberg, maar de Kralingse Plas en het bos bieden recreatiemogelijkheden.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 31,4% van de woningen label C, en 38,6% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1926).
De sfeer wordt wisselend ervaren. Een bewoner noemt het 'een hele leuke gezellige buurt', terwijl een ander klaagt over 'agressieve' mensen en rommel op straat. Over het algemeen lijkt de buurt veilig en groen, met veel studenten en gezinnen. De Kralingse Plas en parken dragen bij aan een prettige woonomgeving.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
