Kotterstraat 98

De woning aan Kotterstraat 98 in 'S-Gravenhage heeft energielabel G.

De vraagprijs van €325.000 ligt 38% onder het gemiddelde van €527.500 in de buurt. Dat is fors lager, maar het appartement is met 53 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 m². Daarnaast heeft het energielabel G, wat hogere stookkosten betekent. De prijs lijkt marktconform voor een woning met deze kenmerken in Oud Scheveningen.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen een label A+ of beter, maar deze woning scoort helaas slecht.

Oud Scheveningen wordt door bewoners omschreven als een gezellige, kinderrijke volksbuurt. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, restaurants en een park. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid. Het is een levendige wijk met een mix van alleenstaanden en gezinnen.

De dichtstbijzijnde basisscholen zijn De Parachute en Bloemcampschool, beide op ruim een kilometer afstand. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Corbulo Tech & Design College of Sint-Maartenscollege, op ongeveer 6,5 km. Er zijn ook kinderdagverblijven op 200 meter afstand.

Wel zijn er bushaltes in de buurt die verbinding bieden met Den Haag Centrum en andere delen van de stad.

In de buurt stonden de afgelopen periode 9 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 38 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.