Kouvenderstraat 143

De woning aan Kouvenderstraat 143 in Hoensbroek heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €209.000 ligt 34% onder het gemiddelde van €318.846 in de buurt. Dat is fors lager, maar het appartement is met 69 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 157 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het aanbod lijkt marktconform voor een appartement van dit formaat met energielabel C.

De buurt wordt door bewoners als rustig ervaren, met een mix van leeftijden. Een bewoner zegt: "Het is rustig en er zijn alle leeftijden." Een ander noemt het "een rustige buurt" maar vindt dat openbaar vervoer en winkels iets verder lopen zijn. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.

Op loopafstand vind je Albert Heijn (235 m), SPAR express (527 m) en PLUS (535 m). Basisschool De Mheyster zit op 178 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Broeklandcollege (582 m) en Sint-Janscollege (770 m) dichtbij.

Energielabel C betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. Het is een gemiddeld label voor woningen uit 1958. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar label A of B is zuiniger. In de buurt heeft 26,7% label A en 20% label B.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 49 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel van de hand.

In de buurt is 44% van de woningen koop, de rest is huur. Er staan op dit moment 13 koopwoningen te koop, met prijzen van €115.000 tot €569.000. Dit appartement zit aan de onderkant van dat spectrum.