Groot IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Kouwenoord 53 in Rotterdam voelt als een thuis in een levendige buurt. Met 79 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een fijne plek om te wonen. De vraagprijs van €249.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Groot IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een 'dorp in een grote stad'. Een bewoner zegt: 'Gezellig. Ken veel mensen in de buurt.' Een ander noemt het 'een dorpgemeenschap in een grote stad' waar mensen elkaar helpen. De buurt Groot IJsselmonde heeft een mix van bewoners, met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die naast de deur zit. Ook de Lidl en Dirk zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum IJsselmonde twee straten verder, en de Christelijke Basisschool Beatrix op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Evim Makelaars B.V.
Details van deze woning
Kouwenoord 53, Rotterdam
Goed · 15 bewoners
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Is het best te omschrijven als multicultureel, waarbij de meeste mensen op zichzelf lijken. Als je een praatje maakt is men verrast. De saamhorigheid kan vele malen beter maar daar wordt hard aan gewerkt. Ik heb het best naar mijn zin hier. Qua veiligheid zie ik best vaak politie patrouilleren, 2 winkelcentra op loopafstand, bus en tram voor de deur. De hygiëne valt tegen met name vuil wat op straat gedumpt wordt. Het groen verwilderd zg voor de insecten, is je reinste besparing op de groenvoorziening.
Ik woon er graag
Gegevens uit Groot IJsselmonde
Gegevens uit Groot IJsselmonde
49 binnen 5 km
138 binnen 5 km
Over Kouwenoord 53, Rotterdam
De woning aan Kouwenoord 53 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €249.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€373.256) en ook onder de mediaan (€320.000). Het appartement is 79 m², wat neerkomt op ongeveer €3.152 per m², terwijl het buurtgemiddelde €3.657 per m² is. De prijs is dus aan de lage kant, maar let op: het energielabel C is gemiddeld voor de buurt, waar 31,9% van de woningen label C heeft.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (2734 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.
Bewoners omschrijven het als een 'dorp in een grote stad': gezellig, met sociale cohesie. Er wonen veel gezinnen (4700 huishoudens met kinderen) en eenpersoonshuishoudens (6625). De buurt heeft een mix van leeftijden, met 8330 inwoners tussen 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke wijk met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: PLUS op 145 m, Lidl op 528 m, Dirk op 557 m. Ook zijn er basisscholen zoals Kindcentrum IJsselmonde (502 m) en Christelijke Basisschool Beatrix (567 m). Een park of plantsoen is op 200 m. De bibliotheek is op 1,2 km.
In de buurt zijn 1954 misdrijven geregistreerd, maar dit getal zegt niets over de specifieke straat. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,32 uit 10, wat duidt op een positieve ervaring. Een bewoner noemt 'goede buren' en 'goede bereikbaarheid', maar merkt op dat parkeren betaald is geworden.
Het appartement heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor de buurt, waar 31,9% van de woningen label C heeft. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij label A, maar lager dan bij label G. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Voor basisonderwijs: Kindcentrum IJsselmonde (502 m), Christelijke Basisschool Beatrix (567 m) en Mr van Eijck (585 m). Voor voortgezet onderwijs is MOVE Rotterdam Locatie Veenoord op 175 m. Ook is er een school voor speciaal onderwijs (Koninklijke Visio) op 497 m.
6 woningen in de buurt Groot IJsselmonde
