Over het Lange Water, Arnhem
Bekijk buurtDit appartement aan de Kraaiensteinlaan 93 ligt in een rustige straat in de wijk Presikhaaf-Oost. Het is een woning uit 1966 met een woonoppervlak van 68 m² en energielabel C. De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor appartementen in Arnhem.
De buurt Over het Lange Water telt ruim 5.000 inwoners en is gemiddeld stedelijk. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de sfeer is rustig. Een bewoner zegt: "Stil en leeg. Er is niet veel te doen buiten een park wat onveilig is in de avond." Wel worden de winkels en bereikbaarheid geprezen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express om de hoek (739 m) of de Albert Heijn en Aldi op tien minuten lopen (871 m). Basisscholen Ibn-i Sina en De Parkschool liggen op loopafstand (366 en 393 m). Het treinstation is op 2,2 km afstand. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarshuys Kuyk van Oldeniel aangeboden.
Details van deze woning
Kraaiensteinlaan 93, Arnhem
Voldoende · 1 bewoner
Er is niet veel te doen buiten een park wat onveilig is in de avond. Er worden soms auto's gesloopt en er word gedealt op de parkeerplaats, maar er zijn veel winkels, alles os dichtbij en het is makkelijk te bereiken met de bus of trein.
Gegevens uit Over het Lange Water
Gegevens uit Over het Lange Water
41 binnen 5 km
50 binnen 5 km
Over Kraaiensteinlaan 93, Arnhem
De woning aan Kraaiensteinlaan 93 in Arnhem heeft energielabel C.
De vraagprijs van €275.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €281.698 in de buurt. De mediaanprijs in Over het Lange Water is €255.000, dus deze woning zit aan de bovenkant van het middensegment. Het appartement is 68 m² groot, wat neerkomt op circa €4.044 per m², iets boven het gemiddelde van €3.679 per m² in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 203 misdrijven geregistreerd. Een bewoner meldt dat er 's avonds auto's worden gesloopt en er wordt gedeald op de parkeerplaats. Het park wordt als onveilig ervaren in de avond. Overdag is de buurt rustig en zijn er veel winkels dichtbij.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, goed te fietsen of met de bus. De buurt is makkelijk te bereiken met de bus of trein, zoals een bewoner aangeeft. Winkels en scholen zijn op loopafstand, en de snelweg is niet ver.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen Ibn-i Sina (366 m) en De Parkschool (393 m) liggen om de hoek. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs zoals Mariëndael (464 m) en Briant College (786 m).
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label C en 71,4% een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1966.
Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in Over het Lange Water. De prijzen variëren van €225.000 tot €389.000. Er zijn 48 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkooptijd van 41 dagen.
6 woningen in de buurt Over het Lange Water
