Over het Lange Water, Arnhem
Bekijk buurtDit appartement aan de Wildenborglaan in Arnhem is een ruime woning van 102 m², gebouwd in 1969. De woning heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van €279.000 is de prijs marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Arnhem.
De buurt Over het Lange Water is een rustige wijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Stil en leeg" en noemt het park vlakbij, maar ook dat er 's avonds onveilige situaties kunnen zijn. Wel zijn er veel winkels en is het openbaar vervoer goed bereikbaar. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8, wat duidt op veel kleine huishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express op 500 meter of Albert Heijn op een kilometer afstand. Ook zijn er basisscholen zoals Ibn-i Sina en De Parkschool op loopafstand. De gemeente Arnhem biedt verder ruime voorzieningen, van parken tot bibliotheken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Spitman Makelaars | Qualis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wildenborglaan 8-1, Arnhem
De vraagprijs van €279.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €277.531 in de buurt. Het appartement is met 102 m² ruimer dan het gemiddelde van 86 m² in de wijk. De prijs per m² is ongeveer €2.735, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.559 per m². Daarmee is de prijs marktconform.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft het overgrote deel van de koopwoningen een beter label: 64,7% heeft label C en 5,9% label B. Houd dus rekening met een hogere energierekening dan bij een gemiddelde woning in de buurt.
De buurt is rustig en groen, met een park op loopafstand. Een bewoner noemt het 'stil en leeg', maar wijst ook op onveilige situaties in het park 's avonds. Wel zijn er veel winkels en is het openbaar vervoer goed bereikbaar. De buurt heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Ibn-i Sina (505 m) en De Parkschool (531 m). Voor boodschappen kun je terecht bij SPAR express (497 m) of Albert Heijn (995 m). Ook is er een Aldi en PLUS op ongeveer een kilometer.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de bus.
In de buurt werden woningen het afgelopen jaar gemiddeld in 33 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er is niet veel te doen buiten een park wat onveilig is in de avond. Er worden soms auto's gesloopt en er word gedealt op de parkeerplaats, maar er zijn veel winkels, alles os dichtbij en het is makkelijk te bereiken met de bus of trein.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €308.050 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.600 | – |
| Huurprijs | €1.604 p/m | €1.599 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is niet veel te doen buiten een park wat onveilig is in de avond. Er worden soms auto's gesloopt en er word gedealt op de parkeerplaats, maar er zijn veel winkels, alles os dichtbij en het is makkelijk te bereiken met de bus of trein.
Ik woon niet hiet heel lang, misschien een halve jaar. Maar tot nu toe is het helemaal normaal, door de winkel cemtrum kan je heel veel dingen doem zonder te ver te gaan. Er kan meer evenwmentem georganiseerd worden voor de studenten die hier wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €345.786 | €316.786 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.487 | – |
| Huurprijs | €1.678 p/m | €1.674 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.125 | €432.101 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.313 | – |
| Huurprijs | €1.653 p/m | €1.634 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Wildenborglaan 8-1, Arnhem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
