Over het Lange Water, Arnhem – “Stil en leeg”

Over het Lange Water bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Arnhem, in de wijk Presikhaaf-Oost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 105 hectare, waarvan 104 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02020526. Het postcodegebied is 6825BB-6825LC.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als ruim voldoende met een score van 6.5. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Stil en leeg'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Over het Lange Water telt 5.295 inwoners. Hiervan is 49,8% man en 50,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (29,7%). De overige leeftijden zijn 23,8% voor '45 tot 65 jaar', 18,8% voor '65 jaar of ouder', 14,3% voor '15 tot 25 jaar' en 13,5% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 55,9% is ongehuwd, 28,5% is gehuwd, 10,4% is gescheiden en 5,2% is verweduwd. 3.005 inwoners komen uit Nederland, 735 komen uit Europa en 1.560 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.990 huishoudens in Over het Lange Water. 55,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 20,7% huishoudens zonder kinderen en 23,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen.

In Over het Lange Water zijn er 4.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €28.400, wat €7.400 (21%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €24.100, wat €5.100 (17%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Over het Lange Water zijn middelbaar opgeleid. 46,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 34,1% heeft VMBO of MBO 1 en 19,6% heeft HBO of WO.

Van de 5.295 inwoners heeft ongeveer 60% betaald werk, wat neerkomt op 3.177 mensen. Dit is 5% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Over het Lange Water ontvangt 29% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 890 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Over het Lange Water zijn er 2.695 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €234.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 60% huurwoningen en 40% koopwoningen. Van de woningen is 40% in particulier bezit, 38% in handen van woningcorporaties en 22% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Over het Lange Water zijn 1950-1970 (89%) en 2020 en later (3%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 20 woningen te koop in Over het Lange Water. De nieuwste aangeboden woning is Wildenborglaan 6-4 door Bults Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 90 woningen verkocht in Over het Lange Water. Een woning werd gemiddeld in 31 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Over het Lange Water was afgelopen jaar €281.989. Dit is 21% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €234.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.318.

Huurwoningen

Er zijn 8 woningen te huur in Over het Lange Water. De meest recentelijke woning is Singravenlaan 52 aangeboden door NMG Wonen kantoor Nijmegen. Het afgelopen jaar zijn er 28 woningen verhuurd in Over het Lange Water. Een aanbod werd gemiddeld in 70 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Over het Lange Water was afgelopen jaar €1.271 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €33 per maand.

Energie

In Over het Lange Water zijn er 2.808 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (37%), E (18%) en D (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Over het Lange Water 2.310 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 18% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 920 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 28% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.