Kraanbolwerkhof 15

De woning aan Kraanbolwerkhof 15 in Zwolle heeft energielabel A.

De vraagprijs van €395.000 voor een appartement van 59 m² uit 2019 met energielabel A is aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor nieuwbouw in de binnenstad van Zwolle. De exacte marktconformiteit hangt af van de specifieke afwerking en ligging binnen het Noordereiland. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om een goed beeld te krijgen.

Het Noordereiland is een wijk in de Binnenstad van Zwolle, vlak bij het historische centrum. Het is een rustige, groene omgeving met veel eenpersoonshuishoudens. Het treinstation van Zwolle ligt op 1,6 km afstand, dus ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (3825 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke setting.

Op loopafstand vind je de Coop (288 m), Albert Heijn (401 m) en SPAR (401 m). Ook een andere Albert Heijn (604 m) en Jumbo (762 m) zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool obs De Springplank ligt op 481 m, basisschool Smaragd op 757 m. Voor voortgezet onderwijs zijn het Thomas a Kempis College (712 m) en TalentStad Beroepscollege (797 m) dichtbij. Ook is er een kinderdagverblijf op 800 m.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is typerend voor nieuwbouw uit 2019. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. Het label draagt bij aan een lagere ecologische voetafdruk.

In de CBS-data voor het Noordereiland staan 50 geregistreerde misdrijven. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt oogt rustig en groen, maar zoals overal is het verstandig om alert te zijn. Specifieke veiligheidscijfers per straat zijn niet beschikbaar.