Friesewal 17A
Noordereiland, Zwolle
Bekijk buurtEen modern appartement in de Zwolse binnenstad
Dit appartement aan de Friesewal 17A ademt rust en luxe. Het is een nieuwbouwappartement uit 2020 met energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 107 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet. De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in Zwolle.
Buurt Noordereiland
De woning ligt in de buurt Noordereiland, een stedelijk gebied met een hoge dichtheid. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een levendige buurt is.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook de SPAR is dichtbij. Voor kinderen is er obs De Springplank op loopafstand, en het Thomas a Kempis College is ook vlakbij. De gemeente Zwolle biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ZuidZijde Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Friesewal 17A, Zwolle
Is €750.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De prijs van €750.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 107 m² met energielabel A in de Zwolse binnenstad. Het is een relatief hoge prijs, maar de woning is modern en energiezuinig. Vergelijkbare appartementen in de buurt worden ook voor dit bedrag aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het appartement ligt in het centrum van Zwolle, op loopafstand van winkels en horeca. Het treinstation is op 1,6 km afstand, dus op ongeveer twintig minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Wat voor soort buurt is Noordereiland?
Noordereiland is een stedelijke buurt met 875 inwoners. Er wonen veel alleenstaanden (310 eenpersoonshuishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6. De buurt heeft een mix van leeftijden, met de grootste groep tussen 25 en 45 jaar.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool obs De Springplank ligt op 500 meter, en het Thomas a Kempis College (voortgezet onderwijs) op 736 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 50 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een actief straatbeeld, wat bijdraagt aan de sociale veiligheid.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn.
Statistieken van Noordereiland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €914.455 | €1.075.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.026 | – |
| Huurprijs | €938 p/m | €938 p/m |
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buren zijn betrokken en staan voor elkaar klaar. Er is altijd wel iets te doen maar meestal is het ook wel rustig in de straat. Het blijft de binnenstad dus op uitgaansavonden of tijdens evenementen is het soms wat rumoerig maar dat geeft wat mij betreft ook echt charme aan de buurt. De straten zien er ontzettend mooi uit en het is een heel groen stukje stad.
Het wordt steeds drukker en lawaaierig in de binnenstad waar ik woon. Veel overlast van kroegangers vooral in t weekend. Mensen die hier niet wonen zetten auto's en fietsen in de straat. Veelal bezorg busjes en ander verkeer dat hier de straat in rijd en parkeert. Veel gepiep met de auto's wanneer ze achteruit weer terug moeten. Is een doodlopend smal straatje. Loop er hard aan te denken te verhuizen. Weg uit de binnenstad iig. De buren opzich heb ik weinig tot geen last van.
De buurt is niet erg groot waardoor veel mensen elkaar kennen, zo wordt er weleens een burendag georganiseerd. De buurt is redelijk veilig maar in het weekend komen er wel mensen lang op weg naar het stappen. Er is groen maar er is daar nog verbetering mogelijk. In de buurt is geen basisschool oid. De voorzieningen zijn erg groot aangezien de buurt bij de winkelstraat gelegen is. Er is een bushalte dus ik zou het goed bereikbaar noemen. In de buurt is de huisvesting niet goed, er zijn niet veel huizen te koop en de huizen die soms beschikbaar zijn om te huren hebben een hoge huurprijs. De huurprijzen moeten lager en meer koopwoningen.
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.115 | €527.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.468 | – |
| Huurprijs | €1.391 p/m | €1.382 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Zwolle
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Statistieken van Zwolle
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.882 | €479.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.512 | – |
| Huurprijs | €1.256 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Friesewal 17A, Zwolle
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
