Kralingen West, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1937 aan de Kralingse Plaslaan ademt de sfeer van een oude Rotterdamse buurt. Met 53 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de ligging maakt veel goed. De woning heeft energielabel C, wat voor een woning uit deze periode redelijk is. De vraagprijs van €350.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, die gemiddeld voor een hoger bedrag worden aangeboden.
Kralingen West is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 8,91. Een bewoner zegt: "Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen." Een ander noemt het "Schoon en vol met groen" maar merkt op dat het "soms onveilig" is. De buurt Kralingen West telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op 523 meter) of de SPAR express iets verderop. Ook zijn er scholen dichtbij: het Libanon Lyceum op twee straten afstand en basisschool KC Talma op loopafstand. De Kralingse Plas is vlakbij voor een wandeling of hardlooprondje. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maarten Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Kralingse Plaslaan 132, Rotterdam
Zeer goed · 4 bewoners
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Goede ervaringen geen problemen genoeg voorzieningen gewoon fijn
Ik woon in de Appartementen Van Kralingen, hartje Kralingen aan de Lusthofstraat. De winkelstraat van Kralingen van oudsher. Hier vind je de beste slager Van Linschoten, een echte groenteboer Vreugdenhil, echte bakkers, een Rotterdamse kaaswinkel De Amstelhoeve, slijterij Den Toom. En een heel fijn publiek dat hier in de buurt woont, van jong tot oud en overal vandaan. Er zijn veel buitenlandse studenten, die aan de Erasmus Universiteit studeren. Kortom: Rotterdam op z’n best!
Gegevens uit Kralingen West
Gegevens uit Kralingen West
93 binnen 5 km
188 binnen 5 km
Over Kralingse Plaslaan 132, Rotterdam
De woning aan Kralingse Plaslaan 132 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €350.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€457.345). De mediaanprijs in Kralingen West is €398.000. Het appartement is met 53 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 88 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is een scherpe prijs voor een woning in deze populaire buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer twintig minuten lopen.
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,91. Ze waarderen de rust, de nabijheid van voorzieningen en het groen. Een enkeling noemt de veiligheid als aandachtspunt. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 523 meter en SPAR express op 669 meter. Ook zijn er scholen dichtbij, zoals het Libanon Lyceum (195 meter) en basisschool KC Talma (561 meter).
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in Kralingen West is €5.139. Dit appartement heeft een prijs per m² van ongeveer €6.604, wat boven het buurtgemiddelde ligt. Dat komt doordat kleinere woningen vaak een hogere prijs per m² hebben.
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1937. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 16,7% label B en 16,7% label C. Een label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een nieuwere woning.
6 woningen in de buurt Kralingen West
