Kramatweg 92-2

De vraagprijs van €400.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€589.667). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de Sumatraplantsoenbuurt is €7.306, wat neerkomt op €5.882 per m² voor deze woning. Dat is relatief laag, maar de woning heeft wel een oppervlakte van 68 m² en een bouwjaar van 1926. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het appartement en de specifieke kenmerken.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. De woning ligt in een zeer sterk stedelijk gebied, dus het openbaar vervoer is over het algemeen goed.

In de buurt heeft 57,1% van de koopwoningen label A en 42,9% label B. Dat wijst erop dat de meeste woningen redelijk tot goed geïsoleerd zijn.

In de gegevens wordt geen specifieke parkeersituatie genoemd. De Kramatweg ligt in een dichtbevolkte stadswijk met een hoge omgevingsadressendichtheid (6.664 adressen per km²). Parkeren is waarschijnlijk met een vergunningstelsel geregeld, zoals gebruikelijk in Amsterdam. Neem contact op met de gemeente voor de exacte regels.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 201 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar het is belangrijk om te bedenken dat het om een stedelijke wijk gaat.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. Er zijn momenteel 6 koopwoningen beschikbaar in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €589.667.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Islamitische Basisschool Al Jawhara op 260 meter, en de Vrije School Thula op 406 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Montessori Lyceum Oostpoort en de LUCA Praktijkschool, beide op 458 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 200 meter.