Verkocht onder voorbehoud
Groot IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Kreileroord 29 in Rotterdam voelt als een fijne plek om te wonen. Het is een woning uit 1968 met een woonoppervlak van 67 m², verdeeld over meerdere kamers. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat de isolatie niet meer van deze tijd is en je hogere stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €235.000 is dit appartement aanzienlijk lager geprijsd dan het buurtgemiddelde van €373.256, wat het een scherpe optie maakt in de huidige markt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een breder beeld.
Groot IJsselmonde is een buurt in Rotterdam waar bijna 30.000 mensen wonen. Het is een gemengde wijk met veel voorzieningen en een dorps karakter, zoals bewoners aangeven. Een bewoner zegt: "Gezellig. Ken veel mensen in de buurt." Een ander noemt het "een dorp in een grote stad" waar mensen elkaar helpen. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,3 uit 15 reviews. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar met voldoende groen in de buurt. De buurt Groot IJsselmonde biedt een mix van woningen en een actieve gemeenschap.
In de straat vind je alles wat je nodig hebt voor dagelijkse boodschappen. Op loopafstand (twee straten verder) zit een PLUS-supermarkt, en om de hoek een Lidl. Ook een Dirk en Albert Heijn zijn binnen vijf minuten lopen te bereiken. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: Kindcentrum IJsselmonde (basisonderwijs) op loopafstand, en MOVE Rotterdam Locatie Veenoord (voortgezet onderwijs) naast de deur. De gemeente Rotterdam biedt een breed scala aan voorzieningen, van parken tot bibliotheken.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Atta Makelaars. Het is een koopwoning die nu beschikbaar is.
Details van deze woning
Kreileroord 29, Rotterdam
Goed · 15 bewoners
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Is het best te omschrijven als multicultureel, waarbij de meeste mensen op zichzelf lijken. Als je een praatje maakt is men verrast. De saamhorigheid kan vele malen beter maar daar wordt hard aan gewerkt. Ik heb het best naar mijn zin hier. Qua veiligheid zie ik best vaak politie patrouilleren, 2 winkelcentra op loopafstand, bus en tram voor de deur. De hygiëne valt tegen met name vuil wat op straat gedumpt wordt. Het groen verwilderd zg voor de insecten, is je reinste besparing op de groenvoorziening.
Ik woon er graag
Gegevens uit Groot IJsselmonde
Gegevens uit Groot IJsselmonde
53 binnen 5 km
137 binnen 5 km
Over Kreileroord 29, Rotterdam
De woning aan Kreileroord 29 in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €235.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€373.256) en ook onder de mediaan (€320.000). Het appartement is met 67 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 102 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per m² is ongeveer €3.507, terwijl het buurtgemiddelde €3.657 per m² is. Het is dus aan de scherpe kant, maar wel marktconform gezien de oppervlakte en het energielabel D.
Het appartement ligt in Groot IJsselmonde, een stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 2.734. Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus op loopafstand (ongeveer 25 minuten lopen). De buurt heeft goede busverbindingen, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De auto is ook een optie, maar parkeren is betaald geworden, zoals een bewoner opmerkt.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet goed geïsoleerd is en je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 42% van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Ja, er zijn veel winkels en scholen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je een PLUS en Lidl, en binnen 400 meter een Dirk, Albert Heijn en Jumbo. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school (MOVE Rotterdam) op 105 meter. Een park of plantsoen is op 200 meter.
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,3. Ze waarderen het dorpsgevoel in de grote stad: "Gezellig. Ken veel mensen in de buurt" en "Indien nodig helpen mensen elkaar." De buurt heeft veel voorzieningen en is goed bereikbaar. Wel is parkeren betaald geworden, wat als minpunt wordt genoemd.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 66 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt af van de prijs en staat van de woning. Dit appartement is scherp geprijsd, wat de verkooptijd kan verkorten.
6 woningen in de buurt Groot IJsselmonde
