Watervogelbuurt, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Krommerijn kijkt uit over het gelijknamige riviertje, waar pleziervaart en joggers langs komen. Met 75 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een groene omgeving. De prijs van €498.000 is marktconform voor appartementen in Utrecht.
De buurt Watervogelbuurt is een rustige, groene wijk met veel alleenstaanden en jonge kinderen. Een bewoner zegt: 'Het is een goede buurt maar veel kan ook beter qua schoon, parkeerplaats, de veiligheid.' Een ander noemt het 'een mooie omgeving' met weinig sociale cohesie, maar waardeert de winkels en het parkje op loopafstand. De buurt telt 2300 inwoners, vooral tussen 25 en 45 jaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (164 m) of de Coop twee straten verder (307 m). Basisschool Agatha Snellenschool zit op loopafstand (246 m), en het Utrechts Stedelijk Gymnasium is tien minuten lopen (555 m). De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beumer aangeboden.
Details van deze woning
Krommerijn 3, Utrecht
Voldoende · 2 bewoners
Het is een goede buurt maar veel kan ook beter kwa hoe schoon ,parkeerplaats ,de veiligheid
Ikwam 15 jaar geleden wonen in deze buurt met twee kinderen van respectivelijk 12 en 10 jaar oud. Nodigde de buren uit voor kennismaking en is niet verder gekomen dan een kaart met kerst en elkaar gedag zeggen. Was druk met the kids en werkzaamheden, studie ed. Had toenertijd ook niet veel behoefte en ieder deed zijn ding. Winkels en eetgelegenheden op loopafstand, evenzo bus en treinverbinding. Riviertje de krommerijn stroomt voir mijn huis langs. Veel pleziervaart en joggers die naar Amelisweerd heen en weer gaan. Parkje vlakbij waar ik heerlijk kan wandelen. Basischolen dichtbij en voel me veilig. De woning is an sich goed en kan beter geïsoleerd en een wc boven. De buurt zou meer voor elkaar kunnen betekenen in samen doen en ieder naar zijn mogelijkheden. Elkaar kunnen helpen indien nodig een oogje in het zeil houden. Wonen in het onderste gedeelte veel ouder en boven de onderste huizen nog een appartement Hier wonen vooral alleenstaanden of gezin met jonge kinderen. Ik zou het fijn vinden elkaar te leren kennen en de vraag: hoe doe ik het?
Gegevens uit Watervogelbuurt
Gegevens uit Watervogelbuurt
68 binnen 5 km
129 binnen 5 km
Over Krommerijn 3, Utrecht
De vraagprijs van €498.000 ligt dicht bij het gemiddelde van €496.500 voor koopwoningen in de Watervogelbuurt. De mediaanprijs is €450.000, dus het is aan de bovenkant van de markt, maar met 75 m² en energielabel B is het een marktconform aanbod.
Het treinstation ligt op 400 meter afstand, dus op loopafstand.
Bewoners beschrijven de buurt als rustig en groen, met een riviertje en parkje vlakbij. Er is weinig sociale cohesie, maar de voorzieningen zijn goed. De veiligheid en netheid worden als verbeterpunten genoemd.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Agatha Snellenschool zit op 246 meter, en het Utrechts Stedelijk Gymnasium op 555 meter. Ook zijn er andere basisscholen en een school voor speciaal onderwijs in de omgeving.
De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in de Watervogelbuurt is €6.758. Dit appartement heeft een prijs van €6.640 per m², wat iets onder het gemiddelde ligt.
Energielabel B is redelijk zuinig. In de buurt heeft 34,6% van de woningen label A, 19,2% label B, en de rest lagere labels. Dit appartement scoort dus bovengemiddeld.
6 woningen in de buurt Watervogelbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
