De Klenckebuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Krooswijkhof 43 in Amsterdam is een oase van rust, midden in de groene Buitenveldertse wijk. Met 100 vierkante meter woonoppervlak biedt het een comfortabele indeling. De woning uit 1988 is goed onderhouden en heeft energielabel A, wat staat voor een zeer zuinige woning. Met een vraagprijs van €675.000 is dit een scherp geprijsd appartement in vergelijking met het buurtgemiddelde van €1.495.000 voor koopwoningen. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een breder aanbod.
De Klenckebuurt is een stille, groene wijk in Buitenveldert-Oost, vlakbij het Amsterdamse Bos. De buurt kenmerkt zich door veel groen en een gemoedelijke sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt telt 840 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens (210) en huishoudens zonder kinderen (120). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7, wat duidt op een rustige, volwassen populatie.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de AH XL, die om de hoek ligt op 400 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is Ekoplaza op 575 meter ook een optie. Kinderen kunnen naar Kindercampus Zuidas, een basisschool op 172 meter afstand, of naar de Merkelbachschool op 296 meter. Voor het voortgezet onderwijs is de Amsterdam International Community School op 575 meter een goede keuze. Het treinstation is op 1,3 kilometer, dus tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Admiraal ERA Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Krooswijkhof 43, Amsterdam
Gegevens uit De Klenckebuurt
Gegevens uit De Klenckebuurt
135 binnen 5 km
172 binnen 5 km
Over Krooswijkhof 43, Amsterdam
De vraagprijs van €675.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt van €1.230.000 en de gemiddelde vraagprijs van €1.495.000. Het appartement is met 100 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 166 m², wat de lagere prijs verklaart. De prijs per vierkante meter is €6.750, terwijl het buurtgemiddelde €9.006 per m² is. Dit maakt het een relatief scherpe prijs voor een appartement met energielabel A in een rustige, groene buurt.
De Klenckebuurt is een rustige, groene wijk in Buitenveldert-Oost, met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. De buurt heeft een lage misdaadcijfer (42 misdrijven totaal) en is dicht bij het Amsterdamse Bos. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation zijn op loopafstand. Het is een stille buurt.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label komt overeen met een goed geïsoleerde woning met lage energiekosten. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen energielabel A, dus dit is gebruikelijk. Je kunt verwachten dat de stookkosten relatief laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Kindercampus Zuidas op 172 meter, gevolgd door Merkelbachschool op 296 meter. Voor internationaal onderwijs is de Amsterdam International Community School op 575 meter, die ook voortgezet onderwijs biedt. Ook is er een Joodse school op 850 meter.
Het treinstation is op 1,3 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit is handig voor reizen naar het centrum van Amsterdam of andere steden. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 3858, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
In de buurt stonden de afgelopen periode 40 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Dit is relatief snel, wat aangeeft dat de woningen in trek zijn. Het appartement aan de Krooswijkhof is echter kleiner dan gemiddeld, dus de verkooptijd kan afwijken.
5 woningen in de buurt De Klenckebuurt
