Cool, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Kruisplein in Rotterdam-Centrum is een mooie mix van stedelijk wonen en comfort. Met 101 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 2013 is het een moderne woning in een levendige omgeving. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor het energieverbruik niet uit de gegevens blijkt. De vraagprijs van €625.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar past bij de centrale ligging en het formaat. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Cool is een dichtbevolkte stadswijk met bijna 7.000 inwoners, waar veel alleenstaanden en jonge werkenden wonen. De sfeer is bruisend, maar bewoners merken ook drukte en overlast op. Een bewoner zegt: 'Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodig is.' Een ander noemt het 'gaaf' en geeft een 4. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,25. De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt kent een hoge bebouwingsdichtheid. Lees meer over de buurt Cool.
Het Kruisplein ligt midden in het centrum, dus alles is dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (56 meter). Ook andere supermarkten zoals AH to go en Coop zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Augustinus (twee straten verder) en Schakelschool de Gaffel (vijf minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is ook vlakbij, met Havo/vwo voor Muziek en Dans op nog geen twee minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lankhuijzen Makelaars op Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Details van deze woning
Kruisplein 510, Rotterdam
Voldoende · 4 bewoners
Ik zoek een woning
Faaf
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Gegevens uit Cool
Gegevens uit Cool
94 binnen 5 km
201 binnen 5 km
Over Kruisplein 510, Rotterdam
De vraagprijs van €625.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€503.928) en ook boven de mediaan (€480.500). Wel is het appartement met 101 m² groter dan gemiddeld (101 m² is precies gemiddeld, maar de prijs per m² is €6.188, iets onder het buurtgemiddelde van €6.296). De centrale locatie in Rotterdam-Centrum rechtvaardigt deels de hogere prijs.
Cool is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen om de hoek. Het is er levendig, maar dat brengt ook drukte en overlast met zich mee. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,25. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. De wijk heeft een hoog voorzieningenniveau, met winkels, scholen en uitgaansgelegenheden op loopafstand.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 77% van de woningen label A of beter, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 56 meter. Ook AH to go (376 m), Coop (441 m) en nog een Albert Heijn (461 m) zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.
In de buurt zijn in totaal 3.624 misdrijven geregistreerd, wat hoog is voor een wijk met bijna 7.000 inwoners. Bewoners noemen overlast van zwervers, maar ook dat de politie snel ter plaatse is. Het is een druk stadscentrum, dus criminaliteit komt er vaker voor dan in rustige wijken.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 6.905) wijst op een goed OV-netwerk.
Lankhuijzen Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet bekend is of dat de makelaar het niet heeft vermeld.
6 woningen in de buurt Cool
