Bakenes, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Kruisstraat 45B in Haarlem ademt historie. Het pand uit 1750 is met 291 m² woonoppervlak een van de grotere woningen in de buurt. De vraagprijs van €2.495.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij een woning van dit formaat en karakter. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een appartement in Haarlem ligt lager, maar dit is geen standaard appartement.
De woning ligt in Bakenes, een van de oudste buurten van Haarlem. De buurt Bakenes telt ruim 2000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een hoog aandeel 25- tot 45-jarigen. Het is een levendige buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
De Kruisstraat ligt in het centrum, waar je dagelijkse boodschappen om de hoek kunt doen. Albert Heijn zit op 72 meter, en ook Dekamarkt en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals het Stedelijk Gymnasium Haarlem op 235 meter en basisschool De Kring op 533 meter. De gemeente Haarlem biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maarten van Vliet Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Kruisstraat 45B, Haarlem
Gegevens uit Bakenes
Gegevens uit Bakenes
48 binnen 5 km
102 binnen 5 km
Over Kruisstraat 45B, Haarlem
De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €915.000, maar dat komt doordat deze woning met 291 m² veel groter is dan gemiddeld (205 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.383, wat bij dit oppervlak neerkomt op circa €1.566.000. De meerprijs weerspiegelt de unieke historische waarde en de centrale ligging.
Bakenes is een dichtbevolkte, historische buurt in het centrum van Haarlem. Er wonen veel alleenstaanden en jonge werkenden. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad en biedt veel voorzieningen op loopafstand. Het is er levendig, met restaurants, winkels en cultuur om de hoek.
In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 11,1% label A+, en 11,1% label B.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium Haarlem (voortgezet onderwijs) ligt op 235 meter. Basisscholen in de buurt zijn onder andere Openbare Basisschool De Kring (533 m), IKC De Argonauten (552 m) en Veronica Jenaplanschool (671 m).
Het treinstation Haarlem ligt op 800 meter afstand, goed beloopbaar. Daarnaast zijn er diverse bushaltes in de omgeving. De hoge stedelijkheidsgraad zorgt voor een goede bereikbaarheid met het OV.
In de buurt Bakenes stonden woningen gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Bakenes
