Zuidwijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Kruisvoorde in Rotterdam-Zuid heeft een oppervlakte van 68 m² en is gebouwd in 1960. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €265.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €327.250, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Zuidwijk is een wijk in Charlois met ruim 13.800 inwoners. Het is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid. Bewoners geven de buurt een 6,6. Een bewoner zegt: "Rustig" en noemt het "Normaal". Een ander vindt het "Onprettig" vanwege overlast en beperkte voorzieningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. De buurt Zuidwijk heeft een mix van huishoudens, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
In de straat vind je op loopafstand een PLUS en een Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen. De Steven Stemerdingschool voor basisonderwijs zit om de hoek, en ook het Vak College Zuidrand is vlakbij. Het park of plantsoen is twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Kruisvoorde 36, Rotterdam
Voldoende · 4 bewoners
Normaal
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Vies, vol met schimmige types en daklozen die opdringerig geld vragen. Supermarkten zitten er wel genoeg, maar voor de rest alleen 1 drogist, de Kruidvat. En een paar etenszaken maar die sluiten bijna allemaal vroeg. Wat betreft ander soort winkels is Zuidplein dichsbijzijnde optie, dat heeft de wijk niet. Ook is bereikbaarheid ondermaats. Alleen maar 1 buslijn rijdt door de wijk die dan natuurlijk altijd stampvol zit. Al met al onprettige buurt. Onprettige mensen. Onprettige omgeving. Onprettige bereikbaarheid. Onprettige voorzieningen
Pluspunten Veel groen wordt ook goed bijgehouden. Prettig wonen en sociale controlle is oke. Veel voorzieningen vlakbij. Minpunten Veiligheid vind ik minder. Politie mag vaker surveilleren. Pakeren is een crime.
Gegevens uit Zuidwijk
Gegevens uit Zuidwijk
51 binnen 5 km
136 binnen 5 km
Over Kruisvoorde 36, Rotterdam
De vraagprijs van €265.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in Zuidwijk (€327.250). De mediaanprijs in de buurt is €275.000, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd. Houd wel rekening met het energielabel E, dat hogere stookkosten betekent.
Energielabel E is het op een na minst zuinige label. Het betekent dat je hoge energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2756 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS (367 m) en Albert Heijn (541 m). Ook zijn er basisscholen en een middelbare school vlakbij. Een park of plantsoen ligt op 200 m afstand.
In de buurt zijn 1087 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is ruim 13.800. Een bewoner noemt de buurt "onprettig" vanwege overlast, terwijl een ander het "rustig" vindt. De ervaring verschilt per straat.
Verkochte woningen in Zuidwijk stonden gemiddeld 50 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Deze woning is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
In Zuidwijk is 21% van de woningen een koopwoning. De rest is huur. Er staan momenteel 24 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement er één is.
6 woningen in de buurt Zuidwijk
