Stoutenburg 7
Zuidwijk, Rotterdam
BuurtEen ruime tussenwoning in Zuidwijk
Deze tussenwoning aan de Stoutenburg in Rotterdam-Zuidwijk valt op door het bijzonder ruime perceel van 3260 m². Het huis uit 2007 is 93 m² groot en heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €478.000 ligt 46% boven het buurtgemiddelde van €328.157, maar dat is te verklaren door het perceel. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam.
De buurt Zuidwijk
Zuidwijk is een stedelijke wijk met ruim 13.800 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2756 adressen per km²). Bewoners geven de buurt een 6,6. Een bewoner zegt: "Rustig" en "Normaal". Een ander noemt het "Onprettige wijk" vanwege overlast en beperkte voorzieningen. De buurt heeft veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Zuidwijk.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook SPAR express en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Steven Stemerdingschool of Basisschool Christophoor, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs zijn Vak College Zuidrand en Het Praktijkcollege Zuidwijk dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder veel voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AnSa Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stoutenburg 7, Rotterdam
Is de prijs van €478.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 46% boven het gemiddelde in de buurt (€328.157). Dat komt vooral door het perceel van 3260 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. De woning zelf is 93 m² met energielabel A en bouwjaar 2007. Of de prijs reëel is, hangt af van hoeveel waarde je hecht aan de grond.
Hoe is de buurt Zuidwijk om in te wonen?
Zuidwijk is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Bewoners geven gemiddeld een 6,6. Er zijn zowel positieve als negatieve geluiden: sommigen vinden het rustig, anderen klagen over overlast en beperkte voorzieningen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals PLUS (445 m) en SPAR express (745 m). Ook zijn er basisscholen (Steven Stemerdingschool op 643 m) en voortgezet onderwijs (Vak College Zuidrand op 776 m). Het dichtstbijzijnde park is op 200 m. Het treinstation ligt op 3,6 km.
Hoe veilig is Zuidwijk?
In de buurt zijn 1087 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Sommige bewoners melden overlast van 'schimmige types' en daklozen. Anderen ervaren de buurt als normaal.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat is gunstig voor de stookkosten. In de buurt heeft 26,7% van de koopwoningen label A, dus dit is bovengemiddeld zuinig.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 3260 m², wat extreem groot is voor een tussenwoning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een tuin, speelruimte of zelfs bebouwing, afhankelijk van de bestemming. Het is een uniek kenmerk van deze woning.
