Stoutenburg 7

De woning aan Stoutenburg 7 in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 46% boven het gemiddelde in de buurt (€328.157). Dat komt vooral door het perceel van 3260 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. De woning zelf is 93 m² met energielabel A en bouwjaar 2007. Of de prijs reëel is, hangt af van hoeveel waarde je hecht aan de grond.

Zuidwijk is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Bewoners geven gemiddeld een 6,6. Er zijn zowel positieve als negatieve geluiden: sommigen vinden het rustig, anderen klagen over overlast en beperkte voorzieningen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals PLUS (445 m) en SPAR express (745 m). Ook zijn er basisscholen (Steven Stemerdingschool op 643 m) en voortgezet onderwijs (Vak College Zuidrand op 776 m). Het dichtstbijzijnde park is op 200 m. Het treinstation ligt op 3,6 km.

In de buurt zijn 1087 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Sommige bewoners melden overlast van 'schimmige types' en daklozen. Anderen ervaren de buurt als normaal.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat is gunstig voor de stookkosten. In de buurt heeft 26,7% van de koopwoningen label A, dus dit is bovengemiddeld zuinig.

Het perceel is maar liefst 3260 m², wat extreem groot is voor een tussenwoning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een tuin, speelruimte of zelfs bebouwing, afhankelijk van de bestemming. Het is een uniek kenmerk van deze woning.