Een appartement met vrij uitzicht in Zuidwijk
Aan de Langenhorst in Rotterdam-Zuid staat dit appartement uit 1961 op de derde verdieping. Met een open ligging en vrij uitzicht, al ligt de woning wel aan een drukke weg. De vraagprijs is €275.000 voor dit appartementen in Rotterdam.
Drie kamers, balkon en blokverwarming
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 220 m³. Je hebt een balkon en de woning is in volle eigendom. De verwarming gaat via blokverwarming en de VvE-bijdrage is €260,18 per maand.
Leven in Zuidwijk
Met ruim 14.000 inwoners is Zuidwijk een flinke wijk in Rotterdam. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,6, al lopen de meningen uiteen. Een bewoner noemt het "Normaal", terwijl een ander het "Onprettig" vindt en spreekt over "vies, vol met schimmige types en daklozen die opdringerig geld vragen". De buurt Zuidwijk heeft volgens de cijfers veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 51%.
Boodschappen, scholen en bereikbaarheid
De PLUS ligt op 89 meter. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, op 749 meter. Basisschool Christophoor zit op 282 meter en het Praktijkcollege Zuidwijk op 415 meter. De BENU Apotheek Punt Zuid zit om de hoek op 144 meter. Tramhalte Langenhorst is op 115 meter met lijnen 5, 11 en 70. Het treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning in 1961 op kleigrond gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar hittestress is gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Kleef Makelaars, Pararius, Huispedia en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Langenhorst 367, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €275.000 voor dit appartement van 70 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op €3.929. De woning staat sinds 9 juli 2026 te koop.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 220 m³. Er is een balkon aanwezig en de woning ligt op de derde verdieping. De verwarming gaat via blokverwarming en de VvE-bijdrage is €260,18 per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 32 dB Lden en van vliegverkeer 28 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 89 meter en de Albert Heijn op 749 meter. Basisschool Christophoor zit op 282 meter en het Praktijkcollege Zuidwijk op 415 meter. De BENU Apotheek Punt Zuid is op 144 meter en het Ikazia Ziekenhuis op 1,3 kilometer. Tramhalte Langenhorst is op 115 meter met lijnen 5, 11 en 70.
Wat vinden bewoners van de buurt Zuidwijk?
Bewoners geven Zuidwijk gemiddeld een 6,6 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "Normaal", terwijl een ander het "Onprettig" vindt en spreekt over "vies, vol met schimmige types en daklozen die opdringerig geld vragen". Een derde zegt "Mooi huis niet zo'n leuke buurt".
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de indicatie. De woning is in 1961 gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Tramhalte Langenhorst ligt op 115 meter en wordt bediend door lijnen 5, 11 en 70. Bushalte Larenkamp is op 310 meter met lijnen 11 en 70. Het dichtstbijzijnde treinstation is Rotterdam Lombardijen op 2,6 kilometer.
