Kruitgracht 6B

De vraagprijs van €275.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€376.472) en ook onder de mediaan (€312.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.415, wat bij 68 m² neerkomt op €300.220. De prijs is dus aan de lage kant, maar het is een appartement uit 1938 met energielabel C. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning.

Bewoners waarderen de buurt met een 7,98. Ze noemen het gezellig, multicultureel, met veel cafeetjes en restaurants. Je loopt zo de binnenstad in. Wel is er weinig groen en niet altijd even schoon, volgens sommigen. De buurt heeft veel jongeren en alleenstaanden, en een hoge bevolkingsdichtheid.

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn AH to go (355 m), Albert Heijn (371 m) en Jumbo (636 m). Ook Ekoplaza is vlakbij.

De gemiddelde vraagprijs per m² in Binnenstad-Oost is €4.415. Voor dit appartement van 68 m² komt dat op €300.220, terwijl de vraagprijs €275.000 is. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 90 m².

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label C, en 22,2% heeft label A of beter. Label C is dus gemiddeld voor de buurt.