Amstelkwartier-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 straalt nieuwbouw uit: strakke lijnen, hoog rendement en een energielabel A++++. Met 58 m² woonoppervlak is het ruim voor een twee- of driepersoonshuishouden. De prijs van €550.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de ligging in Amsterdam. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt lager, maar dit object is groter dan het buurtgemiddelde.
Amstelkwartier-Noord is een jonge, stedelijke buurt met veel nieuwbouw. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd en het zijn allemaal appartementen. De buurt telt 2.865 inwoners, vooral tussen de 25 en 45 jaar. Het is een plek met veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Amstelkwartier-Noord heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 800 meter of de Aldi op 802 meter. Ook Vomar is om de hoek. Kinderen kunnen naar Montessorischool de Amstel, op 343 meter, of naar Daltonbasisschool De Rivieren. Het treinstation is op 1,4 km afstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlieg Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Kruysweerstraat 271, Amsterdam
Gegevens uit Amstelkwartier-Noord
Gegevens uit Amstelkwartier-Noord
135 binnen 5 km
168 binnen 5 km
Over Kruysweerstraat 271, Amsterdam
De woning aan Kruysweerstraat 271 in Amsterdam heeft energielabel A++++.
De vraagprijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€299.375) en ook boven de mediaan (€275.000). Het appartement is echter nieuwbouw (2023) met energielabel A++++ en heeft 58 m², terwijl het buurtgemiddelde 31 m² is. De prijs per m² is ongeveer €9.483, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €9.802. Het is een marktconforme prijs voor een nieuwbouwappartement van dit formaat.
Het appartement heeft een woonoppervlak van 58 m². Het exacte aantal kamers is niet vermeld, maar op basis van de oppervlakte is het waarschijnlijk een tweekamerappartement (woonkamer met open keuken en een aparte slaapkamer). Het bouwjaar 2023 betekent moderne indeling en hoog isolatieniveau.
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en staat voor een zeer energiezuinige woning. Dit betekent lage stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. In de buurt heeft slechts 13,6% van de koopwoningen label A+ of hoger, dus dit appartement is uitzonderlijk zuinig.
Amstelkwartier-Noord is een moderne, stedelijke buurt met veel nieuwbouwappartementen. De bevolking bestaat vooral uit jonge alleenstaanden en stellen. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals scholen en supermarkten. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 3232), dus het is er levendig.
Ja, op loopafstand vind je Montessorischool de Amstel (343 m) en Daltonbasisschool De Rivieren (1024 m). Ook is er een school voor speciaal onderwijs en een voortgezet onderwijs (Daltonschool Spinoza20first) op 692 m. Het aanbod is divers.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen. De naam van het station is niet vermeld, maar het biedt verbindingen binnen Amsterdam en omgeving.
In de buurt zijn afgelopen periode 75 koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €945.133. De gemiddelde verkooptijd was 36 dagen. Dit zijn verkochte woningen, terwijl de vraagprijzen van het huidige aanbod lager liggen (gemiddeld €299.375).
6 woningen in de buurt Amstelkwartier-Noord
