Amstelkwartier-Noord, Amsterdam

Amstelkwartier-Noord bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Omval/Overamstel De buurt heeft een totaal oppervlakte van 37 hectare, waarvan 28 hectare land en 9 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363MQ05. Het postcodegebied is 1096AC-1096GV.

Inwoners

Amstelkwartier-Noord telt 2.865 inwoners. Hiervan is 50,4% man en 49,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (58,6%). De overige leeftijden zijn 15,0% voor '45 tot 65 jaar', 11,7% voor '15 tot 25 jaar', 11,0% voor '0 tot 15 jaar' en 3,8% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 78,2% is ongehuwd, 17,6% is gehuwd, 3,8% is gescheiden en 0,3% is verweduwd. 1.530 inwoners komen uit Nederland, 625 komen uit Europa en 715 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.835 huishoudens in Amstelkwartier-Noord. 64,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,1% huishoudens zonder kinderen en 13,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen.

In Amstelkwartier-Noord zijn er 2.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €59.900, wat €24.100 (67%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €53.500, wat €24.300 (83%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Amstelkwartier-Noord zijn hoogopgeleid. 69,7% heeft HBO of WO, 18,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 11,9% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.865 inwoners heeft ongeveer 78% betaald werk, wat neerkomt op 2.235 mensen. Dit is 13% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Amstelkwartier-Noord ontvangt 6% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 80 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Amstelkwartier-Noord zijn er 1.813 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €518.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 76% huurwoningen en 24% koopwoningen. Van de woningen is 24% in particulier bezit, 6% in handen van woningcorporaties en 70% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Amstelkwartier-Noord zijn 2010-2020 (71%) en 2020 en later (29%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 33 woningen te koop in Amstelkwartier-Noord. De nieuwste aangeboden woning is Welnastraat 427 door www.vva.amsterdam. Afgelopen jaar zijn er 89 woningen verkocht in Amstelkwartier-Noord. Een woning werd gemiddeld in 41 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Amstelkwartier-Noord was afgelopen jaar €818.034. Dit is 58% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €518.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €7.942.

Huurwoningen

Er zijn 14 woningen te huur in Amstelkwartier-Noord. De meest recentelijke woning is Amstelvlietstraat 497 aangeboden door ikwilhuren.nl. Het afgelopen jaar zijn er 132 woningen verhuurd in Amstelkwartier-Noord. Een aanbod werd gemiddeld in 35 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Amstelkwartier-Noord was afgelopen jaar €3.123 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €32 per maand.

Energie

In Amstelkwartier-Noord zijn er 2.088 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (76%), A+ (7%) en A++ (6%). Gemiddeld verbruikt een adres in Amstelkwartier-Noord 1.650 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 41% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 40 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 97% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.