Laan op Zuid 1069B

De woning aan Laan op Zuid 1069B in Rotterdam heeft energielabel A+.

Ja, de prijs is opvallend laag: 35% onder het gemiddelde van €1.831 in de buurt. Dat komt doordat het een nieuwbouwappartement is met energielabel A+, wat de woonlasten laag houdt. De prijs per vierkante meter is ook gunstig vergeleken met andere huurwoningen in de Afrikaanderwijk.

Een bewoner geeft aan dat het 's nachts een beetje onveilig kan voelen, maar overdag is het een gezellige buurt. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 611, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk.

Ja, de Afrikaanderwijk heeft alles op loopafstand: supermarkten (Albert Heijn, Lidl, Jumbo), basisscholen, kinderdagverblijf, park, bibliotheek en restaurants. Het treinstation ligt op 1,9 km, dus ongeveer twintig minuten lopen.

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Nieuwbouw uit 2024 heeft goede isolatie en een moderne installatie. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.

De oppervlakte is 56 vierkante meter. Dat is iets kleiner dan het gemiddelde van 68 m² in de buurt, maar door de nieuwbouwindeling is de ruimte efficiënt gebruikt.

Nee, het is een particuliere huurwoning van Schep Vastgoedmakelaars. Er zijn geen corporatie-eisen zoals een inkomensgrens of inschrijftijd.