Laan van Nieuw Oosteinde 184

De vraagprijs van €669.000 ligt 26% boven het buurtgemiddelde van €531.200. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €457.200 verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 64 dagen. De prijs per m² is met €4.550 iets boven het buurtgemiddelde van €4.507. Het is aan de hoge kant, maar de woning is met 147 m² ook bovengemiddeld groot.

De buurt krijgt een 7,2 van bewoners. Positief zijn het park met speeltuin en de sociale sfeer. Kritiek is er op het onderhoud van woningen, parkeeroverlast door bedrijfsbussen en geluid van de A12. De buurt is zeer stedelijk met veel vooroorlogse bouw.

Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1930. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen een label D of lager, dus label C is relatief gunstig. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 578 m, Albert Heijn op 631 m. Basisscholen De Parachute (521 m) en De Lusthof (645 m) zijn dichtbij, evenals middelbare scholen zoals het Sint-Maartenscollege (304 m).

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is redelijk, maar niet direct om de hoek.

De woning is gebouwd in 1930 en heeft energielabel C. De exacte staat van onderhoud wordt niet beschreven in de advertentie. Een bouwtechnische keuring kan duidelijkheid geven, maar dat is aan de koper.