Transwijk-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Laan van Verzetsstrijders combineert moderne luxe met een stedelijke setting. Met energielabel A+++ en een woonoppervlak van 111 m² is het een van de grotere en zuinigere opties in de buurt. De vraagprijs van €735.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de nieuwbouwstatus en de royale afmetingen. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht voor een breder beeld.
Transwijk-Noord is een gemoedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de rust en de bereikbaarheid: "Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!" zegt een bewoner. Een ander noemt het "een goede buurt om te wonen" met winkels, scholen en sportverenigingen dichtbij. De buurt telt relatief veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. Meer weten? Lees verder over de buurt Transwijk-Noord.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS. Ook de Coop en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Basisschool Anne Frank of de Openbare Basisschool De Kleine Dichter, beide om de hoek. Voor het voortgezet onderwijs zijn Descart en de International school Utrecht dichtbij. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via By Claudia Reimert makelaardij op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Laan van Verzetsstrijders 26, Utrecht
Zeer goed · 4 bewoners
Gaat gied contact met medebewoners vriendelijk en attent
Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!
Het is een goede buurt om te wonen met een grote winkelcentrum op 5 minuten afstand lopen, twee kleinere aan beide kanten van de grote winkelcentrum en vervolgens heb je de stad op 5-6 minuten afstand met de tram. Er is een middelbare school (Unic), een openbare basisschool (Annefrank school) en een internationale basisschool in de buurt. Ook vind je een sportvereniging in de buurt waar kinderen kunnen aansluiten voor tennis, hockey, voetbal, gymnastiek, honkbal etc. Overal zijn bushaltes en er gaat een tram langs de buurt wat het goed bereikbaar maakt. Er zijn genoeg speeltuinen ook al mogen die wel een beetje opgeknapt worden. Het is een redelijk rustige buurt en heb nooit echt last gehad van mensen. Er is weinig tot geen onrust in de wijk en er is ook een politie station op dichte afstand. De straten kunnen zo nu en dan vies zijn maar er zijn altijd mensen uit de buurt die het vrijwillig zelf schoonhouden. Soms kan de afval net iets te lang liggen bij de containers. Overal vind je wel wat groen en er is een park in de buurt waar je heerlijk kan wandelen ‘s avonds. Enige wat mist is de duidelijke aanwezigheid van de gemeenschap in de buurt maar ze proberen wel meer saamhorigheid te creëren met de buurtborrels die gehouden worden, de buurtcentrum en de regelmatige vergaderingen.
Het is een buurt met genoeg voorzieningen; er zijn basisschool en 2 middelbare scholen in de buurt, winkelcentrum, een park, gym. Het is ook goed bereikbaar en dicht bij de stad. Er loopt een tram, minstens 3 of 4 verschillende bussen. Omgeven door groen. Overal zijn bomen geplant en planten die ook onderhouden worden door een aantal bewoners. Banken om te zitten. Overal een mooie buurt eigenlijk. Alleen zou er meer gedaan kunnen worden aan de samen zijn van de buurt. Je kent je buren niet echt en hebben nauwelijks vergaderingen of dergelijke. Daarnaast kan het wel iets schoner in de buurt. Soms kun je het ook best lawaaierig zijn met de jongeren die door de buurt lopen maar verder niets doen. Over het algemeen best een fijne buurt.
Gegevens uit Transwijk-Noord
Gegevens uit Transwijk-Noord
72 binnen 5 km
134 binnen 5 km
Over Laan van Verzetsstrijders 26, Utrecht
De woning aan Laan van Verzetsstrijders 26 in Utrecht heeft energielabel A+++.
De vraagprijs ligt 58% boven het buurtgemiddelde van €465.313, maar dat is te verklaren: het appartement is nieuwbouw (2024) met energielabel A+++ en 111 m² woonoppervlak, terwijl de gemiddelde koopwoning in de buurt 87 m² is en vaak ouder. De prijs per m² is met €6.622 hoger dan het buurtgemiddelde van €5.199, maar nieuwbouw in Utrecht vraagt een premium.
Energielabel A+++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft 25,9% van de koopwoningen label A+ of beter, maar dit appartement steekt daar met A+++ nog bovenuit.
Bewoners omschrijven de buurt als rustig, gemoedelijk en goed bereikbaar. Er is een groot winkelcentrum op vijf minuten lopen, meerdere scholen en sportverenigingen. De tram en bushaltes maken het centrum van Utrecht snel bereikbaar. Enkele bewoners noemen dat de straten soms wat vies kunnen zijn, maar er zijn vrijwilligers die schoonmaken.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte tramrit. De tramhalte in de buurt brengt je in 5-6 minuten naar het centrum.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand (PLUS, Coop, Albert Heijn), basisscholen en middelbare scholen om de hoek, en een park op 0,6 km. Ook een huisartsenpraktijk, bibliotheek en restaurants zijn dichtbij. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (4.013 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
In de buurt zijn 343 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is niet per inwoner uitgesplitst. Bewoners geven aan dat er weinig tot geen onrust is en dat er een politiebureau op korte afstand zit. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 8,26 op basis van 4 reviews.
6 woningen in de buurt Transwijk-Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
