Onder bod
Nieuw-Sloten-Noordoost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Laan van Vlaanderen ligt in een groene, rustige buurt waar je echt tot rust komt. De woning uit 1993 is 83 m² groot en heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €575.000 zit je aan de hoge kant van het marktgemiddelde, maar de ligging en het energielabel maken het een interessante optie. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een vergelijking.
De buurt Nieuw-Sloten-Noordoost is een oase van groen met veel privacy. Een bewoner zegt: 'Rustige groene wijk met veel privacy. We kijken om naar elkaar maar respecteren ieders ruimte.' De buurt telt ruim 3.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent, maar ook je eigen ruimte hebt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek of de Albert Heijn twee straten verder. Basisscholen zijn er genoeg: de Vlaamse Reus zit naast de deur, en de Zevensprong op loopafstand. Ook de gemeente Amsterdam biedt volop voorzieningen, van parken tot openbaar vervoer.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Moerland makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Laan van Vlaanderen 126, Amsterdam
Uitstekend · 1 bewoner
Rustige groene wijk met veel privacy. We kijken om naar elkaar maar respecteren ieders ruimte. Fijne buurt. Tuinen eindigend op het water geeft natuurgevoel in de stad. Door nieuw parkeerbeleid geen overlast meer van parkeerders die de stad ingaan of op vakantie. Heel fijn wonen. Voor basis onderwijs keuze uit 4 scholen, kinderopvang beschikbaar, middelbaar onderwijs door de hele stad. Winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen op 400 meter. Tram lijn 2 naar centrum stad op 400 stappen afstand. Diverse busverbindingen naar o.a. Schiphol.
Gegevens uit Nieuw-Sloten-Noordoost
Gegevens uit Nieuw-Sloten-Noordoost
79 binnen 5 km
137 binnen 5 km
Over Laan van Vlaanderen 126, Amsterdam
De woning aan Laan van Vlaanderen 126 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €575.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €562.667 in de buurt, maar onder de mediaan van €595.000. Met 83 m² en energielabel A is de prijs per m² ongeveer €6.928, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €5.966. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar de goede isolatie en groene omgeving kunnen dat rechtvaardigen.
De buurt wordt omschreven als rustig en groen, met veel privacy. Bewoners waarderen de onderlinge betrokkenheid en het natuurgevoel door tuinen aan het water. Er is een winkelcentrum op 400 meter en tramlijn 2 naar het centrum op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt, maar toch de stad binnen handbereik wil hebben.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben de meeste woningen label B of C, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit. Let wel: exacte bedragen hangen af van je gebruik en de energieprijzen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool de Vlaamse Reus (160 m) en Basisschool De Zevensprong (338 m). Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. Voor middelbaar onderwijs moet je iets verder reizen, maar er is keuze genoeg in Amsterdam.
Tramlijn 2 naar het centrum van Amsterdam stopt op 400 meter afstand. Ook zijn er diverse busverbindingen, onder andere naar Schiphol. Het treinstation ligt op 3,5 km, dus voor treinreizen ben je iets langer onderweg. De buurt is goed bereikbaar met het OV.
De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (70%), maar er zijn ook appartementen. De woningen zijn allemaal gebouwd tussen 1990 en 2010, dus relatief modern. Ongeveer 35% is koop, de rest huur. Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen.
6 woningen in de buurt Nieuw-Sloten-Noordoost
