Ladogameerhof 150

De woning aan Ladogameerhof 150 in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €499.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €596.500 in de buurt De Aker-West. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €631.929, wat aangeeft dat woningen vaak boven de vraagprijs worden verkocht. De prijs per vierkante meter is met €5.041 iets onder het buurtgemiddelde van €5.051. Dit maakt de prijs marktconform.

De Aker-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en water. Het is een gezinsvriendelijke wijk met veel speelplekken en parken op loopafstand. De buurt heeft een lage criminaliteit (99 misdrijven per jaar) en is goed voorzien van supermarkten, scholen en kinderdagverblijven. Het treinstation ligt op 5,5 km afstand, maar busverbindingen zijn beschikbaar.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Label B is beter dan gemiddeld en duidt op goede isolatie en efficiënte installaties. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A, dus label B is iets minder zuinig dan het gemiddelde in de buurt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Daltonbasisschool De Horizon (403 m) en Openbare Basisschool De Punt (548 m). Ook is er een school voor speciaal onderwijs (Mr de Jonghschool) en voortgezet onderwijs (Yuverta vmbo Amsterdam-West) op ongeveer 877 m afstand. In totaal zijn er 73 scholen binnen 5 km.

De afstand tot het centrum van Amsterdam is niet exact vermeld, maar de buurt De Aker-West ligt in het westen van Amsterdam. Met de auto of het openbaar vervoer ben je binnen 20-30 minuten in het centrum. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,5 km afstand, maar buslijnen verbinden de buurt met de stad.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in De Aker-West is 82 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het geeft aan dat woningen hier wel binnen een paar maanden worden verkocht. De vraag is stabiel, met 42 verkochte woningen in de afgelopen periode.