Landréstraat 521

De woning aan Landréstraat 521 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.

De vraagprijs van €450.000 ligt 34% boven het buurtgemiddelde van €336.833 en is de hoogste van de 18 koopwoningen die nu in Waldeck-Noord te koop staan. Het appartement is met 97 m² wel 26% groter dan het buurtgemiddelde van 77 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de exacte ligging.

Waldeck-Noord is een rustige, groene buurt in Den Haag met veel oudere bewoners. Meer dan de helft van de inwoners is 65 jaar of ouder. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en weinig kinderen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.

Het energielabel van deze woning is C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. In de buurt heeft 55% van de woningen label C en 35% een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,6 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een half uur met de bus. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn WSKO r-.k basisschool Verburch-hof en Openbare Daltonschool Poeldijk, beide op ongeveer 3,7 km. Voor voortgezet onderwijs is er het Herman Broerencollege op 3,6 km.

In de afgelopen periode stonden koopwoningen in Waldeck-Noord gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.