Landréstraat 727

De woning aan Landréstraat 727 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.

De vraagprijs van €400.000 ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €336.833. Dat komt doordat de woning met 111 m² flink ruimer is dan het gemiddelde van 77 m² in Waldeck-Noord. De prijs per vierkante meter is met €3.603 lager dan het buurtgemiddelde van €4.485, dus je krijgt relatief veel ruimte voor je geld.

Waldeck-Noord is een rustige wijk met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat bijna volledig uit appartementen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 6,6 km afstand, dus je bent aangewezen op bus of auto voor verder reizen.

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1965. In de buurt heeft 55% van de koopwoningen label C en 35% label D of lager. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label, maar het is niet extreem onzuinig.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof en Openbare Daltonschool Poeldijk, beide op ongeveer 3,6 km. Ook is er voortgezet onderwijs zoals ISW Irenestraat op 3,9 km. De afstanden zijn wat groter, maar met de fiets goed te doen.

De Jumbo zit op 300 meter. Ook Albert Heijn (927 m) en Coop (1 km) zijn op loopafstand. Daarmee heb je voldoende keuze zonder ver te hoeven reizen.

Met 111 m² is er voldoende ruimte voor een klein gezin. De buurt heeft echter relatief weinig kinderen: slechts 6% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Er zijn wel scholen en kinderdagverblijven in de omgeving, maar de sfeer is meer gericht op ouderen en alleenstaanden.