Lanseloetstraat 18H

De woning aan Lanseloetstraat 18H in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs ligt 79% boven het buurtgemiddelde van €529.927, maar dat komt doordat dit appartement met 114 m² veel groter is dan het gemiddelde van 63 m² in de buurt. Het is de duurste van de 41 koopwoningen die nu in de Erasmusparkbuurt-West te koop staan. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de prijs per vierkante meter (€8.333) ligt dicht bij het buurtgemiddelde van €8.508.

De Erasmusparkbuurt-West is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel jonge bewoners. Het Erasmuspark ligt op loopafstand, net als diverse supermarkten en scholen. Een bewoner die er al 15 jaar woont, noemt het een 'prima wijk', maar merkt op dat veel woningen zijn opgekocht door huisjesmelkers en duur worden doorverhuurd. De buurt scoort gemiddeld een 8,0 op basis van één beoordeling.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet bijzonder zuinig is, maar ook niet extreem slecht. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 51,9% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, dus dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit. Het centrum van Amsterdam is met de fiets in ongeveer 15-20 minuten te bereiken.

In de buurt is parkeren vaak betaald of met een vergunning. De exacte parkeersituatie voor deze woning wordt niet in de advertentie vermeld. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar de mogelijkheden, maar let op: dit advies is niet bedoeld als aansporing.

Een woning uit 1940 heeft vaak originele details zoals hoge plafonds en ornamenten, maar kan ook verouderde installaties hebben. Denk aan elektra, leidingen en isolatie. Het energielabel D suggereert dat er al wel wat verbeterd is, maar niet alles.