Lanseloetstraat 35-3

Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in Erasmusparkbuurt-West is €581.800, en dit is het goedkoopste appartement van de vijf die nu te koop staan. Wel is het woonoppervlak met 53 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 72 m².

De buurt wordt gewaardeerd met een 8,0 op basis van één review. Een bewoner noemt het een 'prima wijk' en woont er al 15 jaar met plezier. Het enige nadeel dat genoemd wordt, is de aanwezigheid van huisjesmelkers die woningen opkopen en duur doorverhuren.

In de buurt hebben de meeste koopwoningen label A (50%) of B (50%), dus de kans is groot dat dit appartement ook een zuinig label heeft, maar dat moet je bij de makelaar navragen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Tijl Uilenspiegelschool ligt op 85 meter, Enderun Hisar Amsterdam op 128 meter, en Rosa Boekdrukker op 607 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter afstand.

In de buurt zijn in totaal 212 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. De bewoner in de review noemt geen veiligheidsproblemen, alleen overlast van een bovenbuurman. Het is een stedelijke omgeving met veel levendigheid.

In de afgelopen periode zijn 72 koopwoningen verkocht in Erasmusparkbuurt-West, met een gemiddelde verkoopprijs van €521.903. De gemiddelde verkooptijd was 29 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel van eigenaar wisselen.