Leerdamhof 11

De woning aan Leerdamhof 11 in Amsterdam heeft energielabel A.

Ja, de vraagprijs van €289.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €347.865 in de L-buurt. Ook de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €330.000, dus dit appartement is aan de scherpe kant geprijsd. Het is een appartement van 64 m² met energielabel A, wat bijdraagt aan een gunstige prijs-kwaliteitverhouding.

Dat is ongeveer tien minuten fietsen. Binnen de buurt zijn de meeste voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.

De L-buurt bestaat volledig uit appartementen, gebouwd tussen 1970 en 1990. Ongeveer 41% van de woningen is koop, de rest is huur. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen is 78 m², dus dit appartement van 64 m² is iets kleiner dan gemiddeld.

In de L-buurt zijn in de laatste periode 138 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt wordt over het algemeen als rustig ervaren, mede door de groene omgeving en het vele water.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Daltonschool Nellestein (451 meter) en IKC de Brink (817 meter). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 331 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, gemiddeld 1,9 kilometer.

Dit appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn in vergelijking met woningen met een lager label. In de L-buurt heeft 57,1% van de koopwoningen label C en 42,9% label D of lager, dus label A is uitzonderlijk goed.