Buurt in Amsterdam
L-buurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Nellestein De buurt heeft een totaal oppervlakte van 76 hectare, waarvan 69 hectare land en 7 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363TK01. Het postcodegebied is 1106GZ-1108HV.
L-buurt telt 3.125 inwoners. Hiervan is 52,8% man en 47,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (34,9%). De overige leeftijden zijn 24,3% voor '45 tot 65 jaar', 19,8% voor '65 jaar of ouder', 11,7% voor '0 tot 15 jaar' en 9,3% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 63,7% is ongehuwd, 22,1% is gehuwd, 11,5% is gescheiden en 2,7% is verweduwd. 1.120 inwoners komen uit Nederland, 615 komen uit Europa en 1.385 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.765 huishoudens in L-buurt. 55,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,5% huishoudens zonder kinderen en 21,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In L-buurt zijn er 2.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €42.400, wat €200 (0%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €35.900, wat €1.000 (3%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900.
Van de 3.125 inwoners heeft ongeveer 71% betaald werk, wat neerkomt op 2.219 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In L-buurt ontvangt 25% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 540 personen ontvangen deze uitkering.
In L-buurt zijn er 1.648 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €315.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 58% huurwoningen en 42% koopwoningen. Van de woningen is 42% in particulier bezit, 19% in handen van woningcorporaties en 38% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in L-buurt zijn 1980-1990 (67%) en 1970-1980 (32%).
Momenteel staan er 27 woningen te koop in L-buurt. De nieuwste aangeboden woning is Leusdenhof 171 door Visch & van Zeggelaar Groot Amsterdam. Afgelopen jaar zijn er 200 woningen verkocht in L-buurt. Een woning werd gemiddeld in 49 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in L-buurt was afgelopen jaar €352.555. Dit is 12% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €315.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.052.
Er zijn 5 woningen te huur in L-buurt. De meest recentelijke woning is Leksmondhof 170 aangeboden door Listings op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 75 woningen verhuurd in L-buurt. Een aanbod werd gemiddeld in 17 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in L-buurt was afgelopen jaar €2.420 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €31 per maand.
In L-buurt zijn er 1.171 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (33%), A (23%) en B (23%). Gemiddeld verbruikt een adres in L-buurt 1.900 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 25% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 900 m³ per jaar 13% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 100% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (99%).
Een koopwoning in L-buurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €354.022 (€4.443 per m²). Daarmee ligt het 33% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in L-buurt kostte gemiddeld €2.215 per maand (€29 per m²).
Buurt L-buurt telt 3.125 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (35%). Opvallend: 55% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in L-buurt is opvallend zuinig: 55% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 900 m³ per jaar.
Vanuit L-buurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,6 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 3,3 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in L-buurt 30 koopwoningen en 7 huurwoningen.
