Buurt in Amsterdam
L-buurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Nellestein De buurt heeft een totaal oppervlakte van 76 hectare, waarvan 69 hectare land en 7 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363TK01. Het postcodegebied is 1106GZ-1108HV.
L-buurt telt 3.085 inwoners. Hiervan is 52,5% man en 47,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (35,0%). De overige leeftijden zijn 23,7% voor '45 tot 65 jaar', 19,8% voor '65 jaar of ouder', 12,2% voor '0 tot 15 jaar' en 9,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 62,2% is ongehuwd, 23,5% is gehuwd, 11,5% is gescheiden en 2,8% is verweduwd. 1.110 inwoners komen uit Nederland, 640 komen uit Europa en 1.335 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.820 huishoudens in L-buurt. 56,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,8% huishoudens zonder kinderen en 20,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In L-buurt zijn er 2.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €35.400, wat €2.000 (5%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €32.300, wat €1.500 (5%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van L-buurt zijn hoogopgeleid. 61,7% heeft HBO of WO, 24,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 13,6% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.085 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 1.944 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In L-buurt ontvangt 23% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 540 personen ontvangen deze uitkering.
In L-buurt zijn er 1.648 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €314.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 59% huurwoningen en 41% koopwoningen. Van de woningen is 41% in particulier bezit, 19% in handen van woningcorporaties en 39% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in L-buurt zijn 1970-1980 (90%) en 1980-1990 (9%).
Momenteel staan er 6 woningen te koop in L-buurt. De nieuwste aangeboden woning is Leerdamhof 272 door VZ Makelaardij & Taxaties op Funda. Afgelopen jaar zijn er 37 woningen verkocht in L-buurt. Een woning werd gemiddeld in 39 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in L-buurt was afgelopen jaar €347.865. Dit is 11% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €314.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.460.
Er zijn 3 woningen te huur in L-buurt. De meest recentelijke woning is Liendenhof 41 aangeboden door Bosma Makelaardij | Bosma Real Estate. Het afgelopen jaar zijn er 36 woningen verhuurd in L-buurt. Een aanbod werd gemiddeld in 16 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in L-buurt was afgelopen jaar €1.392 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €14 per maand.
In L-buurt zijn er 1.664 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (39%), B (35%) en D (24%). Gemiddeld verbruikt een adres in L-buurt 1.960 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 26% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.010 m³ per jaar 3% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 100% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (100%).
Een koopwoning in L-buurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €352.653 (€4.471 per m²). Daarmee ligt het 32% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in L-buurt kostte gemiddeld €2.155 per maand (€30 per m²).
Buurt L-buurt telt 3.085 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (35%). Opvallend: 56% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit L-buurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,7 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 3,0 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in L-buurt 40 koopwoningen en 2 huurwoningen.
