Leerdamhof 393

De woning aan Leerdamhof 393 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €495.000 ligt 50% boven het buurtgemiddelde van €330.000. Het appartement is met 120 m² echter ook 54% groter dan het gemiddelde in de L-buurt (78 m²). De prijs per vierkante meter is met €4.125 lager dan het buurtgemiddelde van €4.331, dus voor de extra ruimte betaal je relatief minder.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 km afstand. De omgevingsadressendichtheid van 2105 adressen per km² duidt op een sterk stedelijk gebied.

Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 57% van de woningen label C en 43% label D of lager, dus dit appartement steekt gunstig af.

Ja, op loopafstand vind je Openbare Daltonschool Nellestein (406 m) en IKC de Brink (807 m) voor basisonderwijs. Het Ir. Lely Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 1 km. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.

In de L-buurt zijn in de laatste meting 138 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een stedelijke omgeving. Het park naast de deur en de rustige uitstraling dragen bij aan een veilig woongevoel.

In de L-buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 39 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Het huidige aanbod is beperkt met 6 koopwoningen, wat kan wijzen op een krappe markt.