Legmeerstraat 34-1

De woning aan Legmeerstraat 34-1 in Amsterdam heeft energielabel E.

De vraagprijs van €535.000 ligt onder het gemiddelde van €598.800 voor koopwoningen in de Legmeerpleinbuurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €9.830, wat voor dit appartement van 54 m² neerkomt op €9.907 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de prijs is marktconform gezien de ligging en het bouwjaar.

Energielabel E geeft aan dat de woning minder zuinig is. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt hebben de meeste koopwoningen een beter energielabel, dus het is goed om rekening te houden met mogelijke investeringen in isolatie.

Woningen in de Legmeerpleinbuurt worden gemiddeld in 16 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het is dus verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Cultuurprofielschool De Notenkraker (374 m) en Oecumenische basisschool Nautilus (378 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals de Tobiasschool VMBO (605 m) en het Montessori Lyceum Oostpoort (678 m).

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 km afstand.

De buurt is rustig en groen, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een dichtbevolkte wijk met een hoog voorzieningenniveau. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele buurt zien.