Legmeerstraat 63-1
Legmeerpleinbuurt, Amsterdam
BuurtEen klassiek appartement in de Legmeerstraat
Dit appartement uit 1930 aan de Legmeerstraat combineert ouderwetse charme met een energielabel B. Met 49 vierkante meter is het compact, maar de indeling is efficiënt. De vraagprijs van €535.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €598.800, maar past bij de schaarste aan koopwoningen in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Legmeerpleinbuurt
De Legmeerpleinbuurt is een levendige wijk in Amsterdam, met veel jonge bewoners en een mix van culturen. De buurt telt 1.675 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is informeel en stedelijk. De buurt Legmeerpleinbuurt staat bekend om zijn voorzieningen en centrale ligging.
Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Oecumenische basisschool Nautilus (513 meter) en Cultuurprofielschool De Notenkraker (519 meter). Het treinstation ligt op 1,8 km, maar de bushaltes in de buurt maken het OV goed bereikbaar. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
## Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via DorenbosIRasch Makelaars B.V. en via Funda. De makelaar heeft de woning volledig gespecificeerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Legmeerstraat 63-1, Amsterdam
Is €535.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €535.000 ligt onder het gemiddelde van €598.800 in de Legmeerpleinbuurt, maar boven de mediaan van €595.000. Met 49 m² komt de prijs per m² uit op €10.918, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €9.830. De prijs is marktconform gezien de schaarste aan koopwoningen in de buurt.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
Woningen in de Legmeerpleinbuurt worden gemiddeld in 16 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit appartement is al enige tijd te koop, maar de exacte looptijd is niet bekend.
Wat is de sfeer in de Legmeerpleinbuurt?
De buurt is levendig en stedelijk, met veel jonge bewoners en een mix van culturen. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. Het is een populaire buurt voor wie van het Amsterdamse stadsleven houdt.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand, zoals Oecumenische basisschool Nautilus (513 meter) en Cultuurprofielschool De Notenkraker (519 meter). Ook is er voortgezet onderwijs, zoals de Tobiasschool VMBO (449 meter).
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, maar er zijn bushaltes in de buurt die verbinding bieden met de rest van Amsterdam. De omgevingsadressendichtheid is hoog (7.707), wat duidt op een goed OV-netwerk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Dit label is gunstig voor een woning uit 1930, maar exacte stookkosten zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
