Verkocht onder voorbehoud
Legmeerpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Legmeerstraat ademt de sfeer van het vooroorlogse Amsterdam. Met 91 m² woonoppervlak is het een flinke woning, verdeeld over een royale woonkamer, een aparte keuken en twee slaapkamers. De hoge plafonds en grote ramen geven een ruimtelijk gevoel. Het energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €950.000 ligt aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Legmeerpleinbuurt is een levendige wijk in Amsterdam-West, vlak bij het Vondelpark. Het is een gemengde buurt met veel jonge stellen en gezinnen. De buurt Legmeerpleinbuurt heeft een stedelijk karakter, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een populaire buurt is: woningen worden gemiddeld in 16 dagen verkocht.
In de ochtend haal je snel een vers broodje bij de Dirk om de hoek (54 meter) of bij de Albert Heijn op 220 meter. Voor de kinderen is de Oecumenische basisschool Nautilus op 5 minuten lopen, en de Tobiasschool voor speciaal basisonderwijs is ook dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze mogelijkheden voor uitstapjes, van parken tot musea.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vondel Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Legmeerstraat 66-2, Amsterdam
Gegevens uit Legmeerpleinbuurt
Gegevens uit Legmeerpleinbuurt
144 binnen 5 km
188 binnen 5 km
Over Legmeerstraat 66-2, Amsterdam
De woning aan Legmeerstraat 66-2 in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €950.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €598.800. Het appartement is met 91 m² wel 47% groter dan het buurtgemiddelde van 62 m². De verkoopprijzen in de buurt liggen gemiddeld rond de €661.000, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Of het realistisch is, hangt af van de exacte staat en de bereidheid van kopers om een premie te betalen voor de extra ruimte.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 16 dagen verkocht. Dat is snel, wat wijst op een krappe markt. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 5 stuks ook laag. Als je geïnteresseerd bent, is het goed om snel te reageren.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1931. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Oecumenische basisschool Nautilus (486 meter) en Cultuurprofielschool De Notenkraker (492 meter) zijn beide basisscholen. Voor voortgezet onderwijs is de Tobiasschool VMBO op 439 meter en het Montessori Lyceum Oostpoort op 575 meter.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A10.
De buurt heeft 1.675 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (495) en huishoudens zonder kinderen (280). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (710), gevolgd door 45-65 jaar (390). Het is dus een relatief jonge, stedelijke buurt.
6 woningen in de buurt Legmeerpleinbuurt
