Onder bod
Legmeerpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Jacob Marisstraat ademt de sfeer van het klassieke Amsterdam. Met 98 vierkante meter woonoppervlak, verdeeld over een royale indeling, biedt het ruimte die je niet vaak vindt in een woning uit 1906. Het energielabel C is redelijk voor een pand van deze leeftijd. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €598.800, maar de woning is ook aanzienlijk groter dan de gemiddelde 62 m² in de buurt. Kijk je naar andere appartementen in Amsterdam, dan valt deze prijs op.
De Legmeerpleinbuurt is een levendige stadswijk met een mix van bewoners. Van de 1.675 inwoners is een groot deel tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 7.707 adressen per vierkante kilometer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische, dichtbevolkte wijk. Meer weten? Bekijk de buurt Legmeerpleinbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Om de hoek zit een Dirk, en twee straten verder vind je een Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Cultuurprofielschool De Notenkraker en Oecumenische basisschool Nautilus, beide op ongeveer vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Recourt Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Jacob Marisstraat 16-2, Amsterdam
Gegevens uit Legmeerpleinbuurt
Gegevens uit Legmeerpleinbuurt
147 binnen 5 km
188 binnen 5 km
Over Jacob Marisstraat 16-2, Amsterdam
De woning aan Jacob Marisstraat 16-2 in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €598.800, maar deze woning is met 98 m² ook 58% groter dan het gemiddelde van 62 m². De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €9.830, terwijl deze woning uitkomt op €12.755 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning is een klassiek appartement in een gewilde buurt.
Woningen in de Legmeerpleinbuurt worden gemiddeld binnen 16 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar koopwoningen in deze buurt. Er zijn op dit moment 5 woningen te koop, en in de afgelopen periode zijn er 43 verkocht.
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1906. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog steeds hogere stookkosten verwachten dan bij nieuwbouwwoningen met label A.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is niet direct om de hoek, maar wel goed te doen. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, dus er zijn waarschijnlijk ook bus- en tramhaltes in de buurt.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn meerdere supermarkten, waaronder een Dirk op 200 meter en een Albert Heijn op 340 meter. Ook zijn er basisscholen en kinderdagverblijven dichtbij. Het Vondelpark ligt op ongeveer 500 meter.
De buurt bestaat voornamelijk uit appartementen; slechts 3% van de woningen zijn eengezinswoningen. 32% van de woningen is koop, de rest is huur. Veel woningen zijn gebouwd voor 1945 (85,7%), wat het klassieke karakter verklaart.
6 woningen in de buurt Legmeerpleinbuurt
