Appartement te koop: Leidsegracht 74B, Amsterdam
KopenAmsterdamAppartementenLeidsegracht 74B

Leidsegracht 74B

Passeerdersgrachtbuurt, Amsterdam

€ 825.000
Buurt Passeerdersgrachtbuurt, AmsterdamBekijk buurt
AH to go op 137m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
39% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement met karakter aan de Leidsegracht

Dit appartement aan de Leidsegracht ademt de sfeer van de Jordaan: historische grachtenpanden, levendige straten en een bruisende buurt. Met 80 m² woonoppervlak in een pand uit 1861 is het een typisch Amsterdams grachtenappartement, met hoge plafonds en authentieke details. De vraagprijs van €825.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in deze geliefde buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €1.171.500, maar dat is inclusief grotere woningen. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een breder beeld.

De Passeerdersgrachtbuurt: levendig en centraal

De Passeerdersgrachtbuurt is een van de meest centrale buurten van Amsterdam, gelegen in het hart van de Jordaan. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens (425) en een mix van jong en oud. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 10.357 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een levendige, stedelijke omgeving. Meer weten over de buurt Passeerdersgrachtbuurt?

Het dagelijks leven in de straat

's Ochtends haal je verse broodjes bij de Albert Heijn om de hoek (345 m) of bij de Ekoplaza (385 m) voor biologisch. Voor de lunch kun je terecht bij een van de vele restaurants op loopafstand (0,1 km). Kinderen gaan naar OBS Leonardo da Vinci (406 m) of de 14e Montessorischool De Jordaan (440 m). Voor het voortgezet onderwijs is het Barlaeus Gymnasium (497 m) een optie. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.

Over deze aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Engel & Völkers Amsterdam op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt5 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 825.000
Prijs per m²€ 10.313
Woonoppervlakte80m²
Perceeloppervlakte163m²
Bouwjaar1861
BuurtPasseerdersgrachtbuurt
WijkJordaan
GemeenteAmsterdam

Locatie

Leidsegracht 74B, Amsterdam

Buurt statistieken

Gegevens uit Passeerdersgrachtbuurt

Inwoners935
Mannen54%
Vrouwen45%

Woningmarkt

Gegevens uit Passeerdersgrachtbuurt

Woningvoorraad648
Gem. WOZ-waarde€ 695.000
Koopwoningen37%
Huurwoningen62%

Supermarkten

151 binnen 5 km

AH to go
Leidsestraat 106 108
137m
Albert Heijn
Leidseplein 31
345m
Ekoplaza
Elandsgracht 118
385m

Scholen

220 binnen 5 km

OBS Leonardo da Vinci
Basisonderwijs · 185 leerlingen
406m
14e Montessorischool De Jordaan
Basisonderwijs · 372 leerlingen
440m
Barlaeus Gymnasium
Voortgezet onderwijs · 806 leerlingen
497m

Veelgestelde vragen

Over Leidsegracht 74B, Amsterdam

Is €825.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €825.000 is marktconform voor een appartement van 80 m² in de Passeerdersgrachtbuurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt op €1.171.500, maar dat is over alle verkochte woningen, inclusief grotere panden. De gemiddelde looptijd van verkochte woningen is 48 dagen, wat wijst op een actieve markt.

Hoe is de buurt Passeerdersgrachtbuurt om in te wonen?

De Passeerdersgrachtbuurt is een zeer stedelijke buurt in het centrum van Amsterdam, met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden (425 eenpersoonshuishoudens) en de bevolking is gemengd qua leeftijd. De buurt heeft een hoge dichtheid en is levendig. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de CBS-data geven een beeld van een dynamische, stedelijke omgeving.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 2,6 km afstand. Dit is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer. De buurt is verder goed bereikbaar met tram en bus.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is AH to go op 137 m, gevolgd door Albert Heijn op 345 m en Ekoplaza op 385 m. Ook Lidl en een andere Albert Heijn zijn binnen 500 m te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Hoe is het met de scholen in de omgeving?

In de buurt zijn diverse scholen. Voor basisonderwijs zijn er OBS Leonardo da Vinci (406 m) en 14e Montessorischool De Jordaan (440 m). Voor voortgezet onderwijs is het Barlaeus Gymnasium (497 m) dichtbij. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.

Wat is het energielabel van deze woning?

Omdat het een appartement uit 1861 betreft, is het verstandig om zelf navraag te doen bij de verkopende makelaar. Oudere panden hebben vaak een lager label, maar dat hangt af van eventuele renovaties.

Engel & Völkers Amsterdam
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Passeerdersgrachtbuurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk