Leidsestraat 20DRD
Leidsebuurt-oost, Haarlem
Bekijk buurtEen ruim appartement in een statig pand
Dit appartement van 193 m² in de Leidsestraat ademt de sfeer van een klassiek herenhuis. Met zijn royale oppervlakte en hoge plafonds voelt het als een echt stadshuis, midden in het centrum van Haarlem. De woning uit 1890 combineert historische charme met moderne leefruimte. Met een vraagprijs van €600.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de omvang. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Haarlem ligt rond de €556.000, maar dan voor gemiddeld 85 m².
Leidsebuurt-oost: levendig en centraal
De buurt Leidsebuurt-oost is een van de meest stedelijke delen van Haarlem, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 5100 adressen per km². De buurt telt zo'n 2180 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens en stellen. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen, en een hoog percentage woningen van voor 1945. De sfeer is levendig en stads, met veel voorzieningen op loopafstand.
Dagelijks leven in de straat
De Leidsestraat ligt in het hart van Haarlem, waar je 's ochtends je brood haalt bij de Albert Heijn op 5 minuten lopen of de Dekamarkt om de hoek. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Cruquiusschool (2 minuten) en Openbare Basisschool De Peppelaer (3 minuten). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met scholen op 7 minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt een compleet stadsleven met parken, restaurants en cultuur.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PUUR* Makelaars Haarlem aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Leidsestraat 20DRD, Haarlem
Buurt statistieken
Gegevens uit Leidsebuurt-oost
Woningmarkt
Gegevens uit Leidsebuurt-oost
Supermarkten
47 binnen 5 km
Scholen
100 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Leidsestraat 20DRD, Haarlem
Is €600.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €600.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€585.179) en de mediaan (€525.000). Maar dit appartement is met 193 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per m² (€3.109) is aanzienlijk lager dan het gemiddelde van €6.477 per m² in de buurt. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang.
Hoe is de buurt Leidsebuurt-oost om in te wonen?
Leidsebuurt-oost is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en stellen, en de sfeer is levendig. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel historische panden. Het treinstation van Haarlem ligt op 1,8 km, dus op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een drukke, centraal gelegen wijk.
Wat is de staat van het energielabel?
In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 33,3% label B en 33,3% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1890 is, kan het label variëren.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in deze buurt?
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in Leidsebuurt-oost, met prijzen van €349.000 tot €795.000. De gemiddelde verkooptijd is 32 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel gaan. Het aanbod is beperkt, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
Hoe is het met de veiligheid in de buurt?
In de buurt zijn 91 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet uitgesplitst naar type, maar geeft een indicatie van de veiligheidssituatie. Voor een stedelijke buurt is dit aantal niet uitzonderlijk hoog. Je kunt bij de politie of gemeente meer details opvragen.
Wat voor onderhoud vraagt een appartement uit 1890?
Een woning uit 1890 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals oude kozijnen, leidingen of fundering. De buurt heeft 80% woningen van voor 1945, dus ervaring met oudere panden is er volop.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Leidsebuurt-oost
