Verkocht onder voorbehoud
Leidsebuurt-oost, Haarlem
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Oranjestraat ademt de charme van 1890. Met 123 m² woonoppervlak en een eigen oprit is het een royale plek midden in de stad. De vraagprijs van €895.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de extra ruimte en het karakter. Ter vergelijking: de gemiddelde hoekwoningen in Haarlem wordt voor een lagere prijs aangeboden.
De buurt Leidsebuurt-oost is een van de meest stedelijke delen van Haarlem, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 5100 adressen per km². Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor bijna 60% uit eengezinswoningen, en twee derde is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een gewilde, levendige plek.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die op nog geen 100 meter zit. Ook de Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Openbare Basisschool De Peppelaer, die letterlijk om de hoek ligt, of naar de Cruquiusschool op een paar minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Haarlem op tien minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VK Makelaars & Taxateurs BV op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Oranjestraat 54, Haarlem
Gegevens uit Leidsebuurt-oost
Gegevens uit Leidsebuurt-oost
47 binnen 5 km
100 binnen 5 km
Over Oranjestraat 54, Haarlem
De woning aan Oranjestraat 54 in Haarlem heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 61% boven het buurtgemiddelde van €556.333, maar dat is te verklaren: deze hoekwoning is met 123 m² flink groter dan het gemiddelde van 85 m² in de Leidsebuurt-oost. De mediaanprijs in de buurt is €525.000, en de duurste woning die momenteel te koop staat is €795.000. Deze woning is dus aan de hoge kant, maar biedt ook meer ruimte en een uniek hoekwoning-karakter.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge stellen, maar ook gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor bijna 60% uit eengezinswoningen, en twee derde is koop. De buurt heeft een levendig karakter, met winkels, restaurants en een park op loopafstand.
Het treinstation van Haarlem ligt op 1,8 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Dat is prima voor een stedelijke wijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Openbare Basisschool De Peppelaer zit op 49 meter, de Cruquiusschool op 379 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Haarlem op 617 meter. Ook is er een internationale school op 641 meter.
De Dekamarkt zit op 99 meter. Daarnaast zijn Albert Heijn (426 m), Aldi (504 m) en Jumbo (525 m) ook op loopafstand. In totaal zijn er 47 supermarkten binnen 5 km.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een huis uit 1890. Label C betekent dat het energieverbruik gemiddeld is; je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een nieuwbouwhuis, maar lager dan bij een woning met label G. In de buurt heeft 33% label A, 33% label B en 33% label D of lager.
6 woningen in de buurt Leidsebuurt-oost
