Westlandgrachtbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Leiduinstraat voelt als een vertrouwde plek in een levendige stadse buurt. Het is een woning uit 1934 met een oppervlakte van 62 m². De huurprijs van €3.500 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, maar de ligging en sfeer maken het de moeite waard.
De buurt Westlandgrachtbuurt wordt door een bewoner omschreven als 'gezellig, rustig en vertrouwd'. Er wonen veel ouderen, gezinnen en starters, wat zorgt voor een gemengde en prettige sfeer. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge omgevingsadressendichtheid. Het is een plek waar je je snel thuis voelt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk om de hoek (388 m) of Albert Heijn op vijf minuten lopen (528 m). Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals Oecumenische basisschool Nautilus (195 m) en Cultuurprofielschool De Notenkraker (214 m). De gemeente Amsterdam biedt verder volop voorzieningen, zoals parken (Vondelpark en Rembrandtpark op loopafstand) en restaurants op twee straten verder.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hausing aangeboden.
Details van deze woning
Leiduinstraat 34-2, Amsterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon nu bijna een jaar in deze buurt. Ik vind het erg prettig, rustig & vertrouwd. In deze buurt wonen veel ouderen, gezinnen met kids, starters, waardoor je je meteen thuis voelt en er enige leuke reuring op straat is. Bereikbaarheid is prima; bus/tram station op loopafstand & er zit een metro station in de buurt. Je zit dichtbij twee parken: vondelpark & rembrandtpark wat fijn is voor de groene omgeving. Er zijn genoeg scholen in de buurt voor kids. Supermarkten, winkels, restaurants op loopafstand. Het zou leuk zijn als er nog wat bakkerijen in de buurt komen of wat meer winkels, zodat het nog gezelliger en gemakkelijker wordt om in je eigen buurt te blijven. Sportgelegenheden zijn er ook in de buurt wat erg prettig is, hier maak ik veel gebruik van. Ik heb mij nog geen moment onveilig gevoeld, ik heb het gevoel dat er geen mensen in de buurt rond lopen die hier niks te zoeken hebben.
Gegevens uit Westlandgrachtbuurt
Gegevens uit Westlandgrachtbuurt
145 binnen 5 km
186 binnen 5 km
Over Leiduinstraat 34-2, Amsterdam
De huurprijs van €3.500 ligt 31% boven het buurtgemiddelde van €2.679. De gemiddelde huurprijs per m² in de buurt is €34,67, terwijl deze woning uitkomt op €56,45 per m². De woning is ook kleiner (62 m²) dan het buurtgemiddelde (84 m²). De prijs is dus aan de hoge kant, maar de ligging en het appartement zelf kunnen dat rechtvaardigen.
Huurwoningen in de Westlandgrachtbuurt worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. Er staan momenteel 9 huurwoningen te huur, waarvan deze er één is.
Het is een appartement uit 1934 met een woonoppervlak van 62 m². Het is geen kamer en geen corporatiewoning. De bouwstijl uit die tijd geeft het vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en ruime kamers.
De buurt heeft een gemiddelde score van 8,0 op basis van één beoordeling. Een bewoner noemt het 'gezellig, rustig en vertrouwd' en waardeert de mix van bewoners, de nabijheid van parken en de goede bereikbaarheid met bus, tram en metro.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk (388 m) en Albert Heijn (528 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Oecumenische basisschool Nautilus (195 m) en Cultuurprofielschool De Notenkraker (214 m).
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, zoals de bewoner aangeeft. De buurt is goed bereikbaar.
De buurt telt 3.650 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.145) en huishoudens zonder kinderen (590). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (1.700), gevolgd door 45-65 jaar (775). Er wonen relatief weinig kinderen (430 van 0-15 jaar).
6 woningen in de buurt Westlandgrachtbuurt
