Lekkenburg 50

De woning aan Lekkenburg 50 in Gouda heeft energielabel C.

De vraagprijs van €295.000 ligt onder het gemiddelde van €435.000 in de buurt, maar het appartement is ook kleiner dan gemiddeld (71 m² versus 79 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.155, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.506. Daarmee is de prijs marktconform.

De buurt is rustig en groen, met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel ouderen en alleenstaanden, en de buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonomgeving.

Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1975. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ en 50% label C.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Cirkel ligt op 353 meter, de Plaswijckschool op 421 meter, en er is ook voortgezet onderwijs (ISK Gouda) op 394 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.

Het treinstation van Gouda ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte busrit.

Het bouwjaar is 1975, dus het appartement is bijna 50 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud aan bijvoorbeeld de installaties, het dak en de gevel. Het energielabel C is redelijk voor die leeftijd. Vraag de makelaar om een onderhoudsrapport.