de Duinen 329
Ouddorp klepperstee klarebeek, Goeree-Overflakkee
BuurtEen rustige plek aan de rand van Ouddorp
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2017 ligt in een rustige buurt in Ouddorp, waar het heerlijk stil is. Met een vraagprijs van 350.000 euro is de prijs marktconform voor een woning met dit formaat en deze ligging. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Goeree-Overflakkee die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en een woonoppervlakte van 89 vierkante meter volgens de makelaar. Het perceel is met 685 vierkante meter ruim te noemen. Het energielabel is A+, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten.
De buurt
Met slechts 80 inwoners is dit een zeer kleine buurt, waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk Ouddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1; een van hen zegt: "Altijd lekker rustig zonder zeurende buren". Een ander noemt het "een stille afgelegen buurt". De buurt Ouddorp klepperstee klarebeek is vooral een plek voor wie van rust houdt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 600 meter lopen, en ook de Jumbo en Albert Heijn zijn binnen een paar kilometer te vinden. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij School Met De Bijbel Koningin Beatrix of Openbare Basisschool De Westhoek, beide op ongeveer 2,5 kilometer. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten ook op zo'n 2,5 kilometer afstand. Buslijn 104 stopt op 400 meter bij halte Ouddorp, Klepperstee. Het treinstation is ver weg, op 45 kilometer. De gemeente Goeree-Overflakkee heeft verder voorzieningen in de omliggende dorpen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 37 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blue Living Makelaardij B.V. en Bezuijen Bemiddeling.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over de Duinen 329, Ouddorp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 350.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.933 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 2017 met een woonoppervlakte van 89 vierkante meter en een perceel van 685 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers. De woonoppervlakte is 89 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 90 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 685 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Ouddorp klepperstee klarebeek?
De buurt is erg klein met 80 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Ouddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1. Een bewoner zegt: "Altijd lekker rustig zonder zeurende buren". Een ander noemt het "een stille afgelegen buurt".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 631 meter. Er zijn twee basisscholen binnen 2,5 kilometer: School Met De Bijbel Koningin Beatrix en Openbare Basisschool De Westhoek. De huisartsenpraktijk zit op 2,4 kilometer en de apotheek op 2,6 kilometer. Buslijn 104 stopt op 401 meter bij halte Ouddorp, Klepperstee.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Is er een tuin bij deze woning?
De woning heeft een perceel van 685 vierkante meter, maar of er een tuin is, staat niet in de advertentie. De kenmerken van de makelaar vermelden geen tuin of buitenruimte.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals tuin, balkon, garage of isolatie. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
