L-buurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Leksmondhof 217 in Amsterdam is een fijne plek om te wonen. Het is een rustige straat in de L-buurt, een buurt die onderdeel is van de wijk Nellestein. Met 71 vierkante meter woonoppervlakte en energielabel C is het een woning die je direct kunt betrekken. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een appartementen in Amsterdam.
De L-buurt is een rustige buurt met veel groen. Het park of plantsoen is letterlijk om de hoek, op 100 meter afstand. De buurt telt ruim 3000 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een doorsnee buurt is met een gemiddeld inkomen. De buurt L-buurt is goed bereikbaar en heeft alle voorzieningen binnen handbereik.
's Ochtends haal je snel een brood bij de Albert Heijn of Aldi, beide op loopafstand (om de hoek). Voor de kinderen is er de Openbare Daltonschool Nellestein, die op 70 meter afstand ligt. Ook de School voor Speciaal Basisonderwijs Prof Dr IC van is dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen, zoals restaurants en een bibliotheek, die op loopafstand of met een kort ritje te bereiken zijn.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Linden Makelaardij o.g. b.v. op Pararius.
Details van deze woning
Leksmondhof 217, Amsterdam
Gegevens uit L-buurt
Gegevens uit L-buurt
32 binnen 5 km
69 binnen 5 km
Over Leksmondhof 217, Amsterdam
De woning aan Leksmondhof 217 in Amsterdam heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €325.000 is marktconform. In de L-buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen rond de €330.000, met een mediaan van €325.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.331, wat overeenkomt met de vraagprijs van dit appartement van 71 m². De woning is dus eerlijk geprijsd.
De L-buurt is een rustige, groene buurt in Amsterdam. Er wonen veel alleenstaanden en stellen, maar ook gezinnen. Het park is vlakbij, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk), maar voelt door het groen toch rustig aan.
Het appartement is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 3 km afstand, dus met de fiets of bus ben je er zo. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2105 adressen per km²), wat aangeeft dat de buurt stedelijk is.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Openbare Daltonschool Nellestein ligt op 70 meter. Ook de School voor Speciaal Basisonderwijs Prof Dr IC van is dichtbij (93 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,9 km.
Binnen 5 km zijn er 32 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Albert Heijn en Aldi, beide op ongeveer 750 meter afstand. Ook Vomar en Jumbo zijn op 1,4 tot 1,6 km te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 57% van de woningen label C, en de rest heeft een lager label. Het is dus een normaal label voor deze buurt.
In de L-buurt is 41% van de woningen koopwoningen. Er staan momenteel 6 appartementen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €330.000. De verkochte woningen gingen gemiddeld voor €347.865 weg, met een gemiddelde looptijd van 39 dagen. De markt is dus redelijk actief.
6 woningen in de buurt L-buurt
