Verkocht onder voorbehoud
Lennisheuvel, Boxtel
Bekijk buurtDit appartement aan de Lennisheuvel 69 in Boxtel ademt de sfeer van een landelijke woonwijk. Met 127 vierkante meter woonoppervlak uit 1930 en energielabel C is het een ruime woning met karakter. De vraagprijs van €415.000 is marktconform voor appartementen in Boxtel.
Lennisheuvel is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. De meeste woningen zijn koopwoningen, en er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen bewonersreview om te citeren. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rust. Bekijk ook de buurt Lennisheuvel.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, op loopafstand. Ook Albert Heijn en Lidl zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisschool De Klim zit om de hoek, en het Jacob-Roelandslyceum is op fietsafstand. De gemeente Boxtel biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op drie kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via WoonBox Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lennisheuvel 69, Boxtel
De vraagprijs van €415.000 is marktconform voor een appartement van 127 m² met energielabel C in Lennisheuvel. De prijs ligt in lijn met wat gangbaar is in deze buurt, waar de meeste woningen koopwoningen zijn.
Lennisheuvel is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een laag stedelijkheidsniveau. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en het is er veilig met slechts 6 misdrijven per jaar. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1930. Het is geen nieuwbouwniveau, maar ook niet extreem onzuinig.
Het centrum van Boxtel ligt op ongeveer 3 kilometer afstand. Daar vind je winkels, horeca en het treinstation. Met de fiets ben je er zo'n 10 minuten onderweg.
Ja, Basisschool De Klim zit op 56 meter afstand. Voor voortgezet onderwijs is het Jacob-Roelandslyceum op 1,8 kilometer, goed bereikbaar met de fiets.
Een woning uit 1930 kan wat meer onderhoud vergen dan nieuwbouw, denk aan kozijnen, dak en installaties. Het energielabel C geeft aan dat er al wel isolatiemaatregelen zijn genomen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in het centrum gezellig overdag . s,avonds slecht verlichte straten en gure types op straat. Veel slingerend afval langs de Dommel waar jongeren zitten wat ratten uitlokt Prullenbakken zijn vol die kunnen meer gelogd worden zeker in de zomertijd
Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk, je voelt dat er een zekere samenhang is. Het voelt veilig genoeg om ’s avonds even een rondje te wandelen en de huizen zijn prima onderhouden. Wel merk ik dat er te weinig groen is — er zijn nauwelijks bomen of parken in de buurt, wat het wat grauw maakt. Ook mis ik wat voorzieningen zoals leuke cafés, winkels of sportplekken; daarvoor moet je al snel naar een andere wijk. En het openbaar vervoer is niet top, dus zonder auto is het soms echt gedoe om ergens te komen. Toelichting op de voldoendes (veiligheid, gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs): De buurt voelt over het algemeen veilig, er wordt goed opgelet door bewoners. De mensen kennen elkaar een beetje en zeggen gedag, wat het gezellig maakt. De straten worden redelijk schoongehouden en het afval wordt netjes opgehaald. De huizen zijn in goede staat, en er zijn genoeg scholen in de buurt die het prima doen — niet bijzonder, maar gewoon oké. Toelichting op de onvoldoendes (groen, voorzieningen, bereikbaarheid): Er is echt te weinig groen: nauwelijks bomen, geen speeltuintjes of parkjes waar je even kunt ontspannen. Qua voorzieningen is het aanbod beperkt, vooral als je op zoek bent naar iets leuks om te doen in de buurt. En de bereikbaarheid kan beter: de bus rijdt niet vaak en het station ligt ver weg, wat het lastig maakt als je geen auto hebt.
Leuke mensen
Heel veel gezelligheid en vooral leuke dingen
Het is gevaarlijk
In de avond is er een drugsmarkt op de fietsenrontonde op locatie: 51°35'17"N 5°20'17"E Voor de rest is het prima maar veiligheid is iets anders.
Kijk uit bij de fietsenrotonde in de avond. Het is er dan gevaarlijk.
Het is een rustige buurt met veel groen in de buurt zoal het molenwijk park. Meerdere supermarkten zijn goed te bereiken (5 min fietsen) en er zijn 2 friettenten in de straat. Er is een mix van koophuizen en sociale huur wat zorgt voor een diverse groep mensen. Het is eigenlijk altijd schoon en ik heb nog nooit overlast ervaren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.998 | €470.967 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.010 | – |
| Huurprijs | €1.273 p/m | €1.184 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Lennisheuvel 69, Boxtel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
