Stationsstraat 104
Boxtel-Centrum, Boxtel
BuurtEen hoekwoning met karakter in Boxtel
Deze hoekwoning uit 1920 heeft een authentieke uitstraling en een flinke oppervlakte van 128 m². Met 137 m² grond is er een tuin rondom. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €499.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Boxtel, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld.
De buurt Boxtel-Centrum
Boxtel-Centrum is een levendige buurt met een mix van koop- en huurwoningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,04. Een bewoner zegt: "Wonen in het centrum gezellig overdag. s'avonds slecht verlichte straten en gure types op straat." Een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen in de buurt zoal het molenwijk park." De buurt Boxtel-Centrum telt ruim 8000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, om de hoek op 182 meter. Ook Lidl en SPAR express zijn op loopafstand. Basisschool St Petrus en Angelaschool zijn twee straten verder, en het Jacob-Roelandslyceum voor voortgezet onderwijs is op vijf minuten lopen. De gemeente Boxtel biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nuyens Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Stationsstraat 104, Boxtel
Is de prijs van €499.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt ongeveer 20% boven het gemiddelde van €416.900 in de buurt. De woning is met 128 m² wel 42% groter dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per vierkante meter is daarmee marktconform. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt: een ruime woning in het centrum van Boxtel.
Wat betekent energielabel E voor de maandlasten?
Energielabel E is een matig label. De woning is minder goed geïsoleerd, wat kan leiden tot hogere energiekosten. In de buurt heeft al het koopaanbod een beter label (A+), dus deze woning springt er negatief uit. Het is goed om te weten dat je mogelijk extra kosten hebt voor verwarming en elektriciteit.
Hoe is de buurt Boxtel-Centrum om in te wonen?
De buurt krijgt een 7,04 van bewoners. Er wordt zowel positief als kritisch gereageerd. Sommigen vinden het overdag gezellig, maar 's avonds minder prettig door slechte verlichting. Anderen waarderen de rust en het groen in de buurt. Er is een mix van koop- en huurwoningen, wat zorgt voor diversiteit.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 182 meter. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school dichtbij. Het treinstation van Boxtel ligt op 1 km afstand. Wel merken bewoners dat er weinig groen en uitgaansgelegenheden zijn.
Hoe verhoudt de oppervlakte zich tot andere woningen in de buurt?
Met 128 m² woonoppervlak is deze woning 42% groter dan het buurtgemiddelde van 90 m². Ook het perceel van 137 m² is ruim. Dat maakt het een van de grotere koopwoningen die nu beschikbaar zijn in Boxtel-Centrum.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld in 110 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt af van de prijs en staat van de woning. Deze woning heeft een energielabel E, wat kopers kan laten twijfelen.
