Verkocht onder voorbehoud
Minervabuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Leonardostraat ademt de sfeer van de jaren twintig, met royale kamers en hoge plafonds. Met 133 m² woonoppervlak biedt het ruimte voor een comfortabel stadsleven. De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant, maar wel scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Amsterdam in deze buurt.
De Minervabuurt-Noord is een rustige, groene buurt in de Apollobuurt. Het is een gewilde plek met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. De buurt heeft een dorps karakter, maar ligt toch midden in de stad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is veilig en heeft een hoge omgevingsadressendichtheid.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Albert Heijn om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij de Ekoplaza. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 2e Daltonschool Pieter Bakkum en De Amsterdamse Montessori School, beide op twee straten verder. Het Amsterdams Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt ook vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via THE GOOD GUYS I for great houses op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Leonardostraat 6-2, Amsterdam
Gegevens uit Minervabuurt-Noord
Gegevens uit Minervabuurt-Noord
153 binnen 5 km
195 binnen 5 km
Over Leonardostraat 6-2, Amsterdam
De woning aan Leonardostraat 6-2 in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €1.350.000 ligt 49% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€2.638.000). Dat komt doordat dit appartement met 133 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 265 m². De prijs per m² is met €10.150 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €9.380. Het is dus een realistische prijs voor een appartement van dit formaat in deze gewilde buurt.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld binnen 18 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat de vraag hoog is. Houd er rekening mee dat dit een indicatie is; de verkooptijd kan per woning verschillen.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 2e Daltonschool Pieter Bakkum en De Amsterdamse Montessori School (beide op 242 meter). Ook het Amsterdams Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 286 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar met de auto en fiets.
De buurt bestaat voornamelijk uit koopwoningen (61%) en een klein percentage eengezinswoningen (8%). De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd (100%), wat typerend is voor deze oude Amsterdamse buurt. Het zijn vaak ruime appartementen met klassieke details.
6 woningen in de buurt Minervabuurt-Noord
