Titiaanstraat 35H

De woning aan Titiaanstraat 35H in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs ligt rond de mediaan van €1.575.000 voor koopappartementen in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €10.906, wat voor dit appartement van 143 m² neerkomt op ongeveer €11.154 per m². Dat is iets boven het gemiddelde, maar gezien het energielabel B en de ruime oppervlakte is de prijs marktconform.

De buurt is rustig en groen, met veel vooroorlogse architectuur. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (6058 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. Toch voelt het door de ruime opzet niet benauwd. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 23,5% van de koopwoningen label A, maar 47,1% heeft label D of lager. Dit appartement zit dus bovengemiddeld goed.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 2e Daltonschool Pieter Bakkum en De Amsterdamse Montessori School, beide op 238 meter. Ook het Amsterdams Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 238 meter. In totaal zijn er 196 scholen binnen 5 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 47 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er zijn momenteel 16 koopappartementen beschikbaar in de buurt.