Dit appartement aan de Leoninusstraat ademt de sfeer van een vooroorlogse Arnhemse straat met royale kamers en hoge plafonds. Met 103 m² woonoppervlak is het ruim, en de vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Vergelijk het met andere appartementen in Arnhem.
Buurt Graaf Ottoplein e.o.
De buurt Graaf Ottoplein e.o. is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er veel voorzieningen op loopafstand zijn. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige, centraal gelegen wijk zien.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Coop om de hoek (twee straten verder) of bij de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Voor de kinderen is de Jan Ligthartschool naast de deur, en de Christelijke Basisschool De Wijzer op loopafstand. De gemeente Arnhem biedt verder volop stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Van Asselt Makelaars.
Julianaschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs
Basisonderwijs · 484 leerlingen
2200m
Kentalis College Arnhem
Speciaal onderwijs · 46 leerlingen
2272m
Leerpark Arnhem
Voortgezet onderwijs · 322 leerlingen
2273m
Praktijkschool Leerpark Arnhem
Voortgezet onderwijs · 177 leerlingen
2273m
Openbare Jenaplanschool Heijenoordschool
Basisonderwijs · 280 leerlingen
2376m
De Witte Vlinder
Basisonderwijs · 100 leerlingen
2381m
Margarethaschool
Basisonderwijs · 436 leerlingen
2515m
Kindcentrum De Werf
Basisonderwijs · 341 leerlingen
2586m
De Monchyschool
Basisonderwijs · 89 leerlingen
2639m
Prisma College
Speciaal onderwijs · 268 leerlingen
2648m
Basisschool Pastoor van Arsschool
Basisonderwijs · 218 leerlingen
2657m
Basisschool 't Panorama
Basisonderwijs · 235 leerlingen
2671m
Brugjaar Jan Ligthart (Olympus College)
Voortgezet onderwijs · 142 leerlingen
3063m
Mariëndael
Speciaal onderwijs · 368 leerlingen
3103m
Olympus College
Voortgezet onderwijs · 1310 leerlingen
3134m
De Brouwerij/Olympus
Speciaal onderwijs · 28 leerlingen
3170m
Parcivalschool
Basisonderwijs · 413 leerlingen
3180m
het Mozaïek
Basisonderwijs · 267 leerlingen
3182m
De Parkschool
Basisonderwijs · 209 leerlingen
3194m
Ibn-i Sina
Basisonderwijs · 290 leerlingen
3221m
De Ommezwaai
Speciaal onderwijs · 114 leerlingen
3348m
IKC Dorpsschool Rozendaal
Basisonderwijs · 216 leerlingen
3385m
Briant College
Speciaal onderwijs · 152 leerlingen
3414m
Johannesschool
Basisonderwijs · 110 leerlingen
3660m
het Mozaïek Eimerssingel
Basisonderwijs · 312 leerlingen
3682m
OBS Da Vinci Arnhem
Basisonderwijs · 162 leerlingen
4100m
Rooms Katholieke Basisschool De Ommelander
Basisonderwijs · 212 leerlingen
4104m
Jenaplan Basisschool De Troubadour
Basisonderwijs · 183 leerlingen
4127m
Het Rhedens Rozendaal
Voortgezet onderwijs · 852 leerlingen
4203m
Openbare Basisschool de Marlijn
Basisonderwijs · 251 leerlingen
4235m
Daltonschool De Mariënborn
Basisonderwijs · 165 leerlingen
4286m
Lorentz Groep voor Vwo Havo Mavo Vbo Lwoo loc. ISK Groningensingel 1245
Voortgezet onderwijs · 123 leerlingen
4330m
Jozefschool Elden
Basisonderwijs · 198 leerlingen
4388m
Maarten van Rossem
Voortgezet onderwijs · 347 leerlingen
4391m
Het Mozaiek, locatie Groningensingel
Basisonderwijs · 42 leerlingen
4477m
School voor Speciaal Basisonderwijs De Piramide
Speciaal onderwijs · 106 leerlingen
4531m
SBO De Horizon
Speciaal onderwijs · 123 leerlingen
4639m
IKC De Klimboom
Basisonderwijs · 212 leerlingen
4780m
Rooms Katholieke Basisschool De Kringloop
Basisonderwijs · 233 leerlingen
4780m
Montessori Kindcentrum Westervoort
Basisonderwijs · 146 leerlingen
4878m
Bernulphusschool
Basisonderwijs · 239 leerlingen
4906m
IKC De Brug
Basisonderwijs · 285 leerlingen
4921m
Sgm. so/vso De Brouwerij
Speciaal onderwijs · 114 leerlingen
4978m
Veelgestelde vragen
Over Leoninusstraat 55, Arnhem
Is €475.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €475.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €465.900 in de buurt, maar boven de mediaan van €449.000. Met 103 m² is de prijs per m² ongeveer €4.612, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.267. De prijs is marktconform voor een ruim appartement in deze gewilde buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label C, en 55,6% heeft een lager label (D of slechter).
Hoe is de buurt qua veiligheid en voorzieningen?
De buurt heeft 111 geregistreerde misdrijven, wat voor een stedelijke wijk met 3.030 inwoners niet uitzonderlijk is. Voorzieningen zijn uitstekend: een supermarkt op 400 meter, een basisschool op 250 meter, en een treinstation op 1,1 km. Ook zijn er meerdere parken en restaurants op loopafstand.
Is dit appartement geschikt voor een gezin?
Met 103 m² en een bouwjaar van 1906 heeft het appartement ruime kamers, maar het is onduidelijk of er een aparte kinderkamer is. De buurt heeft relatief weinig gezinnen: slechts 305 huishoudens met kinderen. De aanwezigheid van goede basisscholen op loopafstand maakt het wel mogelijk.
Hoe lang staat dit soort woningen gemiddeld te koop in de buurt?
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 54 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement is niet bekend.
Wat is de ligging ten opzichte van het centrum van Arnhem?
De Leoninusstraat ligt in de wijk Sint Marten/Sonsbeek, op loopafstand van het centrum. Het treinstation is op 1,1 km, en er zijn diverse bushaltes in de buurt.
Bekijk buurt
